FAMILY Haus - Projektiert nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
520.000 €
Grundstück
ca. 480 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
520.000 €
Grundstück
ca. 480 m²
63814 Mainaschaff
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262QREJJRVSP

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Objektbeschreibung

Das FAMILY Haus präsentiert sich als Aktionsmodell mit einer sorgfältig geplanten Raumaufteilung. Der zentrale Wohnbereich umfasst etwa 40 Quadratmeter und verbindet die Wohn-, Ess- und Kochbereiche zu einem offenen Raum, der das Zusammenleben der Familie fördert. Ein zusätzlicher Raum im Haus kann vielseitig genutzt werden, beispielsweise als Hobbyraum, Gästezimmer oder weiteres Schlafzimmer. Im Erdgeschoss ergänzen eine Diele, ein Gäste-WC mit der Möglichkeit zur Installation einer Dusche sowie ein Hauswirtschafts- und Haustechnikraum das Raumangebot. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer mit jeweils 15 Quadratmetern sowie ein Elternbereich mit separater Ankleide. Abgerundet wird die Raumaufteilung durch ein Familienbadezimmer. Insgesamt bietet der Grundriss auf zwei Etagen eine Netto-Raumfläche von 140,38 Quadratmetern und ist mit einem klassischen Satteldach ausgestattet.

Sonstiges
Im Angebotspreis ist das Grundstück enthalten; die Ausbaustufe entspricht dem Standard Fast-Fertig. Eigenleistungen wie Malerarbeiten und Bodenbeläge sind von den Käufern selbst durchzuführen. Abbildungen können optionale Anbauten, Carports, Balkone oder Gauben zeigen, die nicht im Angebotspreis inbegriffen sind. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Ein Vorverkauf ist möglich, und wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte
Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 480 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
520.000,00 €
Preis/m²
3.250,00 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Die Außenwände sind mit wärme- und schallgedämmten Konstruktionen ausgeführt. Die Heiztechnik umfasst eine Luft-Luft-Wärmepumpe, die mit einer integrierten Lüftungsanlage kombiniert ist. Im Grundpreis enthalten sind eine individuelle Planung des Grundrisses, eine Fundamentplatte, Haustüren der Marke KERA, Fenster von Porta/Kömmerling, eine Massivholztreppe aus eigener Herstellung sowie die Elektroinstallation. Die Bauweise beachtet den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen, was zu einem angenehmen Wohngefühl beiträgt. Zu den Leistungen gehört auch eine umfassende Baubetreuung.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich auf einem sonnigen Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet von Mainaschaff. Die Umgebung bietet eine angenehme Atmosphäre mit einem Garten, der vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und für Aktivitäten im Freien bereitstellt. Die Infrastruktur ist gut ausgeprägt, wodurch wichtige Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten bequem erreichbar sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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