Neubauprojekt Mainaschaff - Hochwertige Wohnqualität in bester Lage

Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
555.050 €
Grundstück
ca. 337 m²
Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
555.050 €
Grundstück
ca. 337 m²
63814 Mainaschaff
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N2H8RWWIQI

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieser moderne Bungalow mit Flachdach ist wie für dich gemacht! Die Bauhaus-Architektur verbindet praktische Funktionalität mit zeitloser Eleganz. Der Übereck-Panoramaerker lässt den Wohn- und Essbereich in einem lichtdurchfluteten Ambiente erstrahlen - ideal für unvergessliche Familienmomente. Die großzügige Eingangsüberdachung, die nahtlos in den Carport übergeht, sorgt auch bei Regen für zuverlässigen Schutz vor Nässe. Exklusive Features von LivingHaus machen dein zukünftiges Zuhause einzigartig. Die individuell geplante Traumküche integriert sich perfekt in deinen Grundriss und bietet modernste Technik sowie clevere Stauraumlösungen, damit du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen loslegen kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit hält dich stets auf dem Laufenden über dein Bauprojekt. Mit der digitalen App hast du Zugriff auf alle wichtigen Dokumente und den Zeitplan - für entspanntes Bauvergnügen. Die clevere Bauweise des I-KON-Systems macht dein Zuhause nachhaltig und energieeffizient: Ein I-KON Effizienzhaus 55 verbraucht nur 55 % der Energie eines Standardhauses. Das Zuhause-Darlehen bietet attraktive Finanzierungsmöglichkeiten, während das Zuhause-Paket eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen umfasst. Wenn du handwerklich geschickt bist, kannst du dank des DIY-Ausbau-Coachings selbst mitgestalten und unter fachkundiger Anleitung den Innenausbau meistern. LivingHaus bietet dir ein durchdachtes Gesamtkonzept von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Ausgestaltung, damit dein Traumhaus Wirklichkeit wird.

Sonstiges
Stressfrei und unkompliziert: Wir wissen, dass Zeit kostbar ist. Deshalb ermöglichen wir dir, ganz ohne Stress und mit nur wenigen Klicks einen Termin für ein unverbindliches Erstgespräch zu buchen. Egal, ob du Fragen zu dieser Immobilie hast, eine Besichtigung wünschst oder mehr über Finanzierungsoptionen erfahren möchtest - wir sind für dich da! https://scheduler.zoom.us/matthias-l-dtke/gibt-es-fragen-zu-ihrer-traumerfuellung- So einfach geht's: Klicke auf den Button unten und wähle deinen Wunschtermin. Wir kümmern uns um den Rest! Wir freuen uns darauf, dir dein neues Zuhause vorstellen zu dürfen!

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 101 m²
Grundstück
ca. 337 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
555.050,00 €
Preis/m²
5.495,54 €
Preishinweis
12 Parkhausstellplätze
Stellplätze
12
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Deine Ausstattung beinhaltet moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen sowie eine individuell geplante Küche, die ohne unverbindliche Gutscheine geliefert wird. Hochwertige Innenausbaumaterialien sind ebenfalls inklusive. Im Rahmen des Zuhause-Pakets erhältst du alles fix und fertig geliefert. Zusätzlich profitierst du von einem hohen Vorfertigungsgrad, der den Bauprozess effizient gestaltet. Aluminiumgeschäumte Rollläden sorgen für optimalen Hitzeschutz im Sommer und verbessern die Wärmedämmung im Winter. Mit LivingHaus kannst du dein Zuhause ganz nach deinen Wünschen gestalten - dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

1A-LageLagebeschreibung - Mainaschaff

Mainaschaff zählt zu den begehrtesten Wohnorten im Landkreis Aschaffenburg und überzeugt durch die gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und ausgezeichneter Infrastruktur. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Familien profitieren von einem umfangreichen Bildungs- und Betreuungsangebot mit Kindergärten, Schulen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent. Der Bahnhof Mainaschaff ermöglicht schnelle Verbindungen nach Aschaffenburg und ins Rhein-Main-Gebiet. Über die nahegelegenen Autobahnen A3 und A45 sind Frankfurt am Main, Würzburg und weitere Städte bequem erreichbar.

Zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie der nahegelegene Main laden zu Erholung und sportlichen Aktivitäten ein. Vereine, Sporteinrichtungen und gastronomische Angebote runden das attraktive Wohnumfeld ab.

Das Neubaugebiet bietet die perfekte Kombination aus modernem Wohnen, ruhiger Lage und ausgezeichneter Infrastruktur - ein Standort, der sowohl für Familien, Berufspendler als auch Kapitalanleger gleichermaßen attraktiv ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 5 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Mainaschaff