FAMILY Haus - Projektiert nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
520.000 €
Grundstück
ca. 480 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
520.000 €
Grundstück
ca. 480 m²
63814 Mainaschaff
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TX5UBU5X5F

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Objektbeschreibung

Das FAMILY Haus präsentiert sich als Aktionsmodell mit einer durchdachten Raumaufteilung, die auf das gemeinsame Familienleben ausgerichtet ist. Im Mittelpunkt steht ein großzügiger Wohnbereich von fast 40 Quadratmetern, der Wohn-, Ess- und Kochbereiche miteinander verbindet. Ein zusätzlicher Raum bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, zum Beispiel als Hobbyraum, Gästezimmer oder weiteres Schlafzimmer. Das Erdgeschoss wird durch eine Diele, ein Gäste-WC mit der Möglichkeit einer Dusche sowie einen Hauswirtschafts- und Haustechnikraum ergänzt. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer mit jeweils 15 Quadratmetern sowie ein Elternbereich mit separater Ankleide. Ein Familienbadezimmer komplettiert das Raumangebot. Insgesamt umfasst der Grundriss eine Netto-Raumfläche von 140,38 Quadratmetern auf zwei Etagen, überdacht von einem klassischen Satteldach.

Sonstiges
Der Angebotspreis umfasst das Grundstück und gilt für die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig. Eigenleistungen wie Malerarbeiten und Bodenbeläge sind vom Käufer selbst auszuführen. Abbildungen können optionale Anbauten wie Carports, Balkone oder Gauben zeigen, die nicht im Preis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Ein Vorverkauf ist möglich, und wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte
Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 480 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
520.000,00 €
Preis/m²
3.250,00 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Die Außenwände sind wärme- und schallgedämmt konstruiert, wobei die Heiztechnik eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage umfasst. Im Grundpreis sind eine individuelle Grundrissplanung, die Fundamentplatte, Haustüren von KERA, Fenster von Porta/Kömmerling sowie eine Massivholztreppe aus eigener Herstellung enthalten. Die Elektroinstallation ist ebenfalls im Angebot enthalten. Die Bauweise beachtet den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und trägt so zu einem angenehmen Wohngefühl bei. Eine umfassende Baubetreuung ist Teil des Leistungsumfangs.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt auf einem sonnigen Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet von Mainaschaff. Die Umgebung bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit einem Garten, der vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien schafft. Die Infrastruktur ist gut erschlossen, sodass wichtige Einrichtungen und Angebote zur Freizeitgestaltung bequem erreichbar sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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