FAMILY Haus als Aktionsmodell - Ihr Traumhaus mit STREIF

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 480 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 480 m²
63814 Mainaschaff
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YXSSSEFV4U

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Objektbeschreibung

Das FAMILY Haus als Aktionsmodell präsentiert sich mit einer durchdachten Raumaufteilung, die auf Familienbedürfnisse abgestimmt ist. Im Mittelpunkt des Hauses liegt ein Wohnbereich von fast 40 Quadratmetern, der Wohn-, Ess- und Kochbereich miteinander verbindet und so einen offenen und einladenden Treffpunkt für die ganze Familie schafft. Ein zusätzlicher Raum im Erdgeschoss kann vielseitig genutzt werden, beispielsweise als Hobbyraum, Gästezimmer oder weiteres Schlafzimmer, um verschiedenen Anforderungen gerecht zu werden. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine freundliche Diele, ein Gäste-WC mit der Möglichkeit zur Ausstattung mit einer Dusche sowie einen Hauswirtschafts- und Technikraum. Im Obergeschoss finden Sie zwei Kinderzimmer mit jeweils 15 Quadratmetern sowie einen Elternbereich, der eine Ankleide integriert. Das Familienbad bietet ausreichend Platz für gemeinsame Momente. Der Grundriss umfasst insgesamt eine Nettofläche von 140,38 Quadratmetern auf zwei Ebenen unter einem klassisch gestalteten Satteldach.

Sonstiges
Der Angebotspreis umfasst das Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig. Eigenleistungen wie Malerarbeiten und Bodenbeläge sind vom Käufer selbst zu erbringen. Abbildungen können optionale Anbauten, Carports, Balkone oder Gauben enthalten, die nicht im Angebotspreis inbegriffen sind. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Ein Vorverkauf ist möglich, und wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte
Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 480 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
495.000,00 €
Preis/m²
3.093,75 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
STREIF-Häuser zeichnen sich durch eine sorgfältig geplante Bauausführung aus. Die Außenwände sind hochwärmegedämmt und werden durch eine moderne Heiztechnik mit einer integrierten Wohnraumlüftung inklusive Wärmerückgewinnung ergänzt. Dies unterstützt ein angenehmes Wohnumfeld, das auch für Allergiker geeignet ist. Im Basispreis enthalten sind unter anderem die individuelle Planung des Grundrisses, die Fundamentplatte, eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit Lüftungsanlage, Haustüren von KERA sowie Fenster von Porta/Kömmerling. Weitere Bestandteile sind eine Massivholztreppe aus eigener Fertigung, die Elektroinstallation sowie eine umfassende Baubetreuung.

Lagebeschreibung

Das Haus steht auf einem sonnigen Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet von Mainaschaff. Die Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einem Garten, der ausreichend Platz für Freizeit und Erholung im Freien ermöglicht. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, sodass alle wichtigen Einrichtungen und Freizeitangebote problemlos erreichbar sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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