FAMILY Haus von STREIF - projektiert nach Kundenwünschen

Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
559.000 €
Grundstück
ca. 460 m²
Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
559.000 €
Grundstück
ca. 460 m²
63814 Mainaschaff
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZHRZBI5Z49

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Objektbeschreibung

Das FAMILY Haus von STREIF überzeugt mit einer durchdachten und praktischen Raumgestaltung. Im Zentrum des Hauses befindet sich ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit einer Fläche von etwa 40 m², der als gemeinsamer Treffpunkt für die Familie dient. Das Erdgeschoss wird ergänzt durch einen vielseitig nutzbaren Raum, der sich beispielsweise als Hobbyraum, Gästezimmer oder zusätzliches Schlafzimmer nutzen lässt. Eine einladende Diele, ein Gäste-WC mit der Option zur Ausstattung mit einer Dusche sowie ein Technik- und Hauswirtschaftsraum runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Kinderzimmer mit jeweils rund 15 m² sowie ein Bereich für die Eltern inklusive Ankleide. Ein Familienbad bietet zusätzlichen Komfort. Die Netto-Raumfläche dieses zweigeschossigen Hauses mit klassischem Satteldach beträgt insgesamt 140,38 m².

Sonstiges
Das Angebot umfasst den Kauf des Grundstücks und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig. Eigenleistungen wie Malerarbeiten und das Verlegen von Bodenbelägen sind nicht enthalten. Abgebildete Anbauten wie Carports, Balkone oder Gauben sind nicht im Preis enthalten. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten. Der Vorverkauf hat bereits begonnen, und eine Kontaktaufnahme wird begrüßt.

Stichworte
Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 152 m²
Grundstück
ca. 460 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
559.000,00 €
Preis/m²
3.677,63 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Die Außenwände sind mit einer hochwärmegedämmten Konstruktion ausgeführt. Zur Haustechnik gehört eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage. Fenster von Porta/Kömmerling und eine Haustür von KERA sind Teil der Ausstattung. Die Etagen sind durch eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Fertigung verbunden. Elektroinstallationen sind ebenfalls im Baukonzept enthalten. Das Konzept ermöglicht zudem die Anpassung von Grundriss und Raumaufteilung an individuelle Wünsche. Eine sorgfältig geplante Bauausführung sowie eine umfassende Baubetreuung sind im Grundpreis enthalten.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich auf einem sonnigen Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet von Mainaschaff. Die Lage bietet eine angenehme Wohnumgebung mit Garten, die besonders für Familien und alle, die Natur und Ruhe schätzen, geeignet ist. Die Infrastruktur ist gut angebunden, so dass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote gut erreichbar sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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