Einzigartige, individuell gestaltbare Villa in Mainbernheim - projektiertes Traumhaus nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
728.319 €
Grundstück
ca. 1000 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
728.319 €
Grundstück
ca. 1000 m²
97350 Mainbernheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WN41159N4F

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Objektbeschreibung

Diese projektierte Villa in Mainbernheim ist ein außergewöhnliches Objekt, das exakt auf Ihre persönlichen Vorstellungen zugeschnitten wird. Mit insgesamt 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 249,50 m², verteilt auf vier komfortable Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, haben Sie und Ihre Familie reichlich Raum zur freien Entfaltung. Das 1.000 m² große Grundstück in einem ruhigen Wohnviertel schafft eine idyllische und geschützte Wohnatmosphäre. Das Baukonzept überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, die kaum Wünsche offenlässt. Die Villa wird im energiesparenden KfW55-Standard errichtet und nutzt eine moderne Wärmepumpe, die umweltfreundliche und effiziente Beheizung gewährleistet. Dies sichert Ihnen nicht nur einen umweltschonenden Betrieb, sondern auch geringe Nebenkosten - perfekt für zeitgemäßes, verantwortungsbewusstes Wohnen.

Sonstiges
allkauf steht für größtmögliche Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit allkauf umgehen Sie Unsicherheiten bezüglich Terminierung und Budget: Profitieren Sie von garantierten Festpreisen, Lieferterminen und verbindlicher Hausfertigstellung - Ihr Hausbau bleibt planbar und entspannt. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte beinhaltet die professionelle Umsetzung von Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroarbeiten durch allkauf. Den Trockenbau übernehmen Sie selbst - das spart Kosten und bietet Ihnen hilfreiche Begleitung durch Fachleute. Zu allen Häusern zählen: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropakete - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inkl. Rohrleitungen - Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Premium-Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dach in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Zeitgemäße, energieeffiziente Gebäude- und Wandtechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Breite Auswahl an Hausserien und Haustypen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Verlässliche Planungssicherheit dank Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltung beim Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hochwertige Materialien und Verarbeitung - Nachhaltige Bauweise durch Holzrahmenkonstruktion - Unterstützung durch ein erfahrenes Team von Profis Ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow suchen - allkauf macht Ihr Traumhaus möglich! Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin für die Planung Ihres allkauf Wunschhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 1000 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
728.319,00 €
Preis/m²
2.913,28 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Villa ist hochwertig ausgestattet und bietet unter anderem eine leistungsstarke Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für effizientes und ressourcenschonendes Heizen sorgt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten besten Wärmeschutz und Wohnkomfort. Dank einer Raumhöhe von 2,75 m erleben Sie lichtdurchflutete, großzügige Räume.

Zum Ausstattungspaket gehören exklusive Sanitärobjekte, Echtholztreppen, Innentüren, Zargen und Fliesen, moderne Bodenbeläge, Tapeten sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Die Haustechnik umfasst sämtliche Rohrleitungen, Dämm- und Beplankungspakete sowie Luftdichtigkeitsprüfungen für eine hohe Energieeffizienz und Qualität.

Im Active Time Dienstleistungspaket übernimmt allkauf für Sie den Estrich, Installationen für Sanitär, Heizung und Elektro - Sie realisieren den Trockenbau selbst und profitieren so von professioneller Hilfe und individueller Gestaltung.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt in einem begehrten Wohngebiet von Mainbernheim. Hier genießen Sie ruhiges, naturverbundenes Wohnen bei gleichzeitig optimaler Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote - optimal für Familien und alle, die Wert auf Lebensqualität und Entspannung legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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