Attraktives Mehrfamilienhaus in Mainbernheim- mit drei vermieteten Wohneinheiten, großem Garten und PV-Anlage

Attraktives Mehrfamilienhaus in Mainbernheim- mit drei vermieteten Wohneinheiten, großem Garten und PV-Anlage Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1978 verfügt über drei vermietete Wohneinheiten mit insgesamt ca. 302 m² Wohnfläche. Die Wohnungen umfassen ca. 107 m² im Erdgeschoss, ca. 107 m² im Obergeschoss und ca. 89 m² im Dachgeschoss. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Terrasse mit Pergola, während Ober- und Dachgeschoss jeweils mit einem Balkon ausgestattet sind. Das Dachgeschoss wurde 2021 umfassend renoviert. Die Fenster stammen aus dem Jahr 2012, das Bad im Obergeschoss wurde 2008 modernisiert und die zentrale Gasheizung 2013 erneuert. Ein großzügiger Garten sowie drei Garagenstellplätze ergänzen das Angebot. Eine im Jahr 2025 installierte Photovoltaikanlage mit 12,9 kWp stellt ein weiteres attraktives Ausstattungsmerkmal dar. Die aktuellen monatlichen Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf 2.220 €. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme mit VON POLL IMMOBILIEN Kitzingen. HINWEIS: Aus Datenschutzgründen wurden die Bilder mithilfe von KI bearbeitet, um persönliche Gegenstände der Mieter nicht öffentlich abzubilden.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 7.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 6.80, Distanz zum Bus: 0.65