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GIS IMMOBILIEN - Freistehendes Haus mit Lagergebäude zum Renovieren!



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Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
335.000 €
Grundstück
ca. 435 m²
Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
335.000 €
Grundstück
ca. 435 m²
84048 Mainburg - Mainburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 254ISK78MUIU

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Objektbeschreibung

Freistehendes Haus mit extra Lagergebäude in 84048 Mainburg zum Renovieren!

Baujahr:ursprüngliches Baujahr 1934

Anbau und seinerzeitige Renovierung 1973

Baujahr Nebengebäude 1986

Wohnfläche: 155,61 m²

Nutzfläche: ca. 120 m²

Es handelt sich um ein Einfamilienhaus in Ziegelbauweise. Das Haus wurde letztmals im Jahr 1973 renoviert und befindet sich dementsprechend in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Der Standard ist einfach, Böden, Fliesen, etc. müßten erneuert werden.

Bezug: Das Haus steht leer und ist nach Absprache – auch kurzfristig – zu übernehmen.

Sonstiges
Hinweis:
Die Maklerprovision gilt nach Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist ab Kenntnis seitens des Kaufinteressenten als akzeptiert.
Es wurde mit dem Eigentümer ebenfalls ein provisionspflichtiger Makler-Vertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.


Alle Angebote von uns sehen Sie unter „alle Angebote dieses Anbieters“,
siehe unten

Homepage: www.inselkammer-immobilien.de

Bitte geben Sie bei der Anfrage Ihre komplette Anschrift u. Tel.Nr. an.


Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2025-09-26T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 156 m²
Grundstück
ca. 435 m²
Baujahr
1934
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2025-09-26T00:00:00.000Z
Kaufpreis
335.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.147,44 €
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis, zahlbar vom Käufer, fällig und verdient mit Abschluß eines notariellen Kaufvertrages.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1983
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
359.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-10-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-14
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
Beschreibung und
Keller:Durch die Hanglage gelangt man von der Straße aus direkt in dieDoppelgarage. Von hier Zugang zum Keller mit Heiz- und Tankraum,Waschküche und Kellerraum. Das Haus ist teilunterkellert. Der Keller stammt weitgehend aus dem Baujahr 1934.Erdgeschoß:Windfang, Flur mit Treppenaufgang zum Obergeschoß, Küche, Bad,2 Zimmer, großes Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse und zum Garten.1. Obergeschoß:5 Zimmer, davon 2 Durchgangszimmer, Flur. In einem Zimmer befindet sich ein Waschbecken.Nebengebäude:Es ist ein Lagergebäude über zwei Etagen vorhanden, für Hobby, Werkstatt, Lagerflächen, etc., insgesamt 46 m².Heizung:Ölzentralheizung Baujahr 1983,ein Austausch 2 Jahre nach Kauf ist erforderlichGarten und Außenanlagen:Südterrasse vom Wohnzimmer aus, kleiner Gartenbereich, Zugang zum Haus gepflastert.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt an der Pötzmeser Straße, zum Zentrum der Stadt nur wenige Fußminuten.Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet, leichte Hanglage.Ort und Infrastruktur:Ein Infoblatt wird Ihnen auf Anfrage gerne zugesandt.Nach Freising ca. 35 Pkw-Minutennach Moosburg ca. 15 Pkw-Min.nach Ingolstadt ca. 40 Pkw-Minutennach Landshut ca. 25 Pkw-Minuten

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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