Doppelhaushälfte - hochwertig saniert bis 2026 | 155 m² | sofort bezugsfrei

Diese attraktive Doppelhaushälfte in Mainburg überzeugt durch ein großzügiges Raumangebot, eine umfassende Modernisierung und einen äußerst gepflegten Gesamtzustand. Auf ca. 155 m² Wohnfläche mit insgesamt 5 Zimmern bietet die Immobilie viel Platz für die ganze Familie und vielfältige Wohnmöglichkeiten. Das 1958 erbaute Haus wurde fortlaufend modernisiert und zuletzt bis 2026 umfassend saniert. Dabei wurden unter anderem das Dach, die Fenster, die Elektrik und die Leitungen erneuert sowie umfangreiche Dämmmaßnahmen durchgeführt. Auch technisch ist die Immobilie bestens vorbereitet: Eine strukturierte Datenverkabelung sowie Leerrohre für eine spätere Photovoltaikanlage und Wallbox sind bereits vorhanden. Mit vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem separaten Gäste-WC bietet das Haus eine großzügige und familienfreundliche Raumaufteilung. Das ausgebaute Dachgeschoss schafft zusätzlichen Wohnraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Terrasse und der eigene Garten laden zum Entspannen und Genießen ein. Ein Vollkeller mit reichlich Stauraum sowie zwei Außenstellplätze direkt am Haus runden das attraktive Gesamtangebot ab. Ein besonderer Vorteil: Die umfangreichen Modernisierungsarbeiten sind bereits erfolgt und die Immobilie ist sofort bezugsfrei. Besichtigungstermine sind jederzeit nach Absprache möglich.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Frau Linda Friebel Erchinger Weg, 85399 Hallbergmoos Tel.: +49 1763 2551798 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, modernisiert: 2026