Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage in sehr ruhiger Lage (Großer Garten)

Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 1212 m²
Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 1212 m²
74535 Mainhardt - Mainhardt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 252QCSZQD633

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Objektbeschreibung

Das 1979 erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Doppelgarage und einem 1212qm großen Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen und beliebten Lage in Mainhardt. Der sehr große Garten bietet noch einige Gestaltungsmöglichkeiten. Für die PKW´s ist eine Doppelgarage vorhanden. Im Untergeschoss, befindet sich die Einliegerwohnung(separater Eingang) mit einem Schlafzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer, Abstellraum, Küche, Duschbad und einer Terrasse mit Zugang zum Garten. Außerdem befindet sich dort noch der Heizraum, Diele und ein Kellerraum. Das Erdgeschoß verfügt über zwei Schlafzimmer, einen Essbereich, ein großes Wohnzimmer, Küche mit Essecke, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC und Ausgang zu 2 Balkonen. Im Dachgeschoß befinden sich noch 2 Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC, sowie ein weiterer Balkon. Beheizt wird das Haus mit einer Ölheizung der Marke Wolf. Das Haus ist gut bewohnbar und alles funktionsfähig. Es ist aber Renovierungsstau vorhanden. Aktuell ist das Haus Oben und Unten vermietet.

Sonstiges
Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Zu beachten: Teilen Sie, uns bei Ihrer Anfrage Ihren Vor- und Zunamen, sowie die vollständige Adresse und Telefon-Nr. mit! Ansonsten kann keine Bearbeitung Ihrer Anfrage erfolgen! Vielen Dank.

Stichworte
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.29, Distanz zur Grundschule: 0.39, Distanz zur Realschule: 9.87, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 11.57, Distanz zum Gymnasium: 10.73, Distanz zum Flughafen: 6.17, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.10, Distanz zur Autobahn: 14.50, Distanz zum Bus: 0.38, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.34, Distanz zur Hauptschule: 9.89

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 210 m²
Grundstück
ca. 1212 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
549.000,00 €
Preis/m²
2.614,29 €
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
3
Provision
4,76 inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Ausstattung:

- 210qm Wohnfläche
- 1212qm Grundstück

UG:
- Diele
- Heizraum
- Kellerraum
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Esszimmer
- Küche
- Terrasse

EG:
- 2 Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Essbereich
- Küche
- Bad mit Wanne und Dusche
- Gäste WC
- 2 Balkone

DG:
- Duschbad mit WC
- 2 Schlafzimmer

Bodenbeläge:
- Laminat
- Fliesen


Außenbereich:

- Doppelgarage mit Sektionaltor
- Terrasse
- Garten

Heizung:
- Ölheizung von Wolf

Fenster:
- Holzfenster aus 1978

Lagebeschreibung

Mainhardt ist ein Luftkurort und liegt in Baden-Württemberg im idyllischen Schwäbisch-Fränkischen Wald, der mit seiner historischen Nähe zum Limes und einer intakten Natur punktet.

Es liegt verkehrsgünstig an der B 14 westlich der Kreisstadt Schwäbisch Hall. In Mainhardt beginnt die Bundesstraße 39, die zusammen mit der Bundesstraße 14 Teil der alten Salzstraße von Schwäbisch Hall nach Heilbronn ist.

Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, mit Naturerlebnispfaden,
Loipen für Wintersport und einem Mineralfreibad für sommerliche Erfrischungen. Darüber hinaus bietet Mainhardt kulturelle Angebote wie ein Römermuseum und regelmäßige Veranstaltungen, die das soziale Miteinander fördern.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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