KOMFORTABLES EINFAMILIENHAUS MIT NEUER WÄRMEPUMPE

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Mainhardt-Hütten bietet Ihnen ein großzügiges Wohnkonzept und viel Gestaltungsspielraum für individuelle Wohnideen. Auf einem ca. 646 m² großen Grundstück erwarten Sie ca. 135 m² Wohnfläche sowie zusätzliche ca. 75 m² Nutzfläche. Das charmante Fertighaus überzeugt durch eine intelligente Raumaufteilung mit insgesamt 5 Zimmern. Schon beim Betreten des Erdgeschosses wird das durchdachte Konzept deutlich: Die große, separate Küche bietet viel Raum für kulinarische Ideen. Der angrenzende, lichtdurchflutete Essbereich bildet das Herzstück des Familienlebens - von hier aus gelangen Sie direkt auf den gemütlichen Balkon. Direkt nebenan befindet sich der behagliche Wohnbereich. Dank der komfortablen Fußbodenheizung genießen Sie im gesamten Haus ein angenehmes Raumklima, bei dem Ihre Füße immer warm bleiben. Ein praktisches Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken rundet das Raumangebot auf dieser Ebene perfekt ab. Ein absolutes Highlight ist zudem der weitläufige Garten: Er lädt zu entspannten Stunden im Freien, gemeinsamen Grillabenden oder zum Spielen ein. Das Dachgeschoss hält weitere Wohlfühlbereiche bereit. Hier erwarten Sie ein Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken sowie ein separates WC für maximalen Komfort im Alltag. Neben zwei Schlafzimmern wird das ursprüngliche Elternschlafzimmer aktuell als zweiter Essbereich mit integrierter Küche genutzt. Dank der großen Hauptküche im Erdgeschoss lässt sich dieser Raum jedoch mit wenigen Handgriffen flexibel zurückbauen und ganz nach Ihren Bedürfnissen als großzügiges Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Auch energetisch ist die Immobilie attraktiv aufgestellt: Anfang September 2026 wurde eine neue Wärmepumpe installiert. Zudem befindet sich eine PV-Anlage auf dem Dach. Fassade und Dach sind gedämmt und tragen zu einem zeitgemäßen Wohnkomfort bei. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze. Die Immobilie ist sofort verfügbar.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 75,46 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1