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LivingHaus - Dein individuell geplantes Traum-Doppelhaus in Mainhardt



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Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
647.299 €
Grundstück
ca. 778 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
647.299 €
Grundstück
ca. 778 m²
74535 Mainhardt - Mainhardt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D4H3ZH6M9J

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus ist ein Doppelhaus mit klassischem Satteldach, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen entsteht. Die besondere Dachabschleppung, die sich bis hin zum Wintergartenerker im Erdgeschoss zieht, verleiht der Fassade eine elegante und harmonische Optik. Der zweigeschossige Giebelerker schafft zusätzlichen Raum und bietet dir die Möglichkeit, die Küche und die Kinderzimmer großzügig zu erweitern. Ein weiteres Highlight ist die stilvolle Glasüberdachung am Hauseingang, die deinem Zuhause einen einladenden Charakter verleiht. Living Haus unterstützt dich mit einer Reihe von besonderen Leistungen, die dein Bauprojekt komfortabel und individuell gestalten. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen starten. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir eine einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und anderen wichtigen Informationen - ideal, um dein Bauvorhaben stressfrei zu steuern. Die I-KON-Technologie sorgt für modernes und intelligent geplantes Bauen. Dein Haus wird als I-KON Effizienzhaus 55 ausgeführt, was bedeutet, dass es rund 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Dafür sorgen eine innovative Dämmung und intelligente Heizsysteme, die auf deine Bedürfnisse abgestimmt sind. Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du dein Traumhaus zu attraktiven Konditionen finanzieren. Du erhältst bis zu 250.000 Euro zu einem günstigen Zinssatz, ergänzt durch mögliche staatliche Förderprogramme. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in drei Tagen von Experten begleitet, die dir praxisnah zeigen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst erfolgreich meisterst. So kannst du dein Zuhause aktiv mitgestalten und dabei professionelle Unterstützung genießen.

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 778 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
647.299,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.220,15 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Dein zukünftiges Zuhause bietet dir eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, damit du während dieser Zeit von stabilen Preisen profitierst. Sollte der Baupreisindex sinken, wird dein Preis entsprechend reduziert. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind inklusive, um dich umfassend abzusichern.

Für deine Finanzierung kannst du das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Zinsen nutzen, die oft 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegen. Über die Living Haus Bau-App hast du jederzeit digitalen Zugriff auf deine Bauunterlagen, Termine und den direkten Kontakt zu deinem Ansprechpartner.

Dein Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung und verfügt über eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion sowie fünf Jahre Gewährleistung auf alle weiteren Bauleistungen. Eine zweitägige Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind ebenfalls Teil des Pakets.

Dein Bau wird professionell mit Baustelleneinrichtung inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst begleitet. Du kannst von KFN- und QNG-Förderkrediten profitieren, inklusive Baubegleitung durch Sachverständige.

Das Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive moderner Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen zur Wärmedämmung bei.

Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Innenausstattung mit modernen Böden, edlen Türen, stilvollen Sanitäranlagen, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Die individuell geplante Traumküche ist ebenfalls inklusive, ohne dass du dich mit Gutscheinen beschäftigen musst.

Dank des DIY-Ausbau-Coachings wirst du in drei Tagen zum Profi für den Innenausbau, unterstützt von erfahrenen Experten. So entsteht dein »Wie ich es will Fertighaus« - ganz auf deine Wünsche zugeschnitten.

Lagebeschreibung

Mainhardt bietet dir eine hervorragende Infrastruktur, die besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler attraktiv ist. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Grundschulen, die eine hochwertige Bildung für deine Kinder gewährleisten. Weiterführende Schulen sind in nahegelegenen Ortschaften gut erreichbar.

Für den täglichen Einkauf stehen dir verschiedene Supermärkte zur Verfügung, die frische Lebensmittel und alles für den Haushalt bereithalten. Ärzte, Apotheken und weitere Gesundheitsdienstleister sind ebenfalls vor Ort und sorgen für eine umfassende medizinische Versorgung.

Die Freizeitgestaltung kommt in Mainhardt nicht zu kurz: Naturnahe Wanderwege, Radstrecken und Parks laden zum Entspannen und Aktivitäten im Freien ein. Familien schätzen die sicheren und abwechslungsreichen Spielplätze sowie das vielfältige Freizeitangebot.

Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die dich schnell in umliegende Städte bringen. Die Autobahnanschlüsse in der Nähe ermöglichen dir zudem eine bequeme Anbindung an größere Metropolregionen, was den Wohnort auch für Pendler besonders attraktiv macht.

Mainhardt verbindet ländliche Ruhe mit einer guten Anbindung an das städtische Leben, sodass du hier dein zukünftiges Zuhause in einer angenehmen und vielseitigen Umgebung findest.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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