LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause mit Raum für die ganze Familie

Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
696.310 €
Grundstück
ca. 692 m²
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
696.310 €
Grundstück
ca. 692 m²
74535 Mainhardt - Hohenstraßen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IMXUG62VPZ

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus bietet dir ein modernes Doppelhaus mit beeindruckender Extragröße, das sich über drei Stockwerke erstreckt. Mit 7 Zimmern und einer Wohnfläche von 170 Quadratmetern hast du ausreichend Platz für die ganze Familie, inklusive drei Kinderzimmer, die besonders großzügig gestaltet sind. Die zwei Giebel im Dach sorgen für eine attraktive Fassadengestaltung und schaffen zusätzliches Raumgefühl und viel natürliches Licht, besonders im großzügigen Badezimmer im Dachgeschoss. Hier kannst du das besondere Flair genießen, zum Beispiel beim Baden unter dem Sternenhimmel. Living Haus unterstützt dich mit zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem echten Erlebnis machen. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben. Die digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern - so wird der Hausbau stressfrei und transparent. Das I-KON-System verbindet innovative Haustechnik mit intelligenter Planung, sodass dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand ist und sich perfekt an deine Bedürfnisse anpasst. Das I-KON Effizienzhaus 55 verbraucht nur rund 55 Prozent der Energie eines vergleichbaren Standardhauses, indem es innovative Dämmung und moderne Heizsysteme nutzt. Das Zuhause-Darlehen von Living Haus bietet dir eine attraktive Finanzierungsmöglichkeit mit bis zu 250.000 Euro zu günstigen Zinssätzen und der Option auf staatliche Förderprogramme, abhängig von den jeweiligen Voraussetzungen. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fertig eingebaut geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching ist eine besondere Leistung, bei der Experten dich an drei Tagen umfassend darin schulen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. So kannst du handwerklich aktiv werden und dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten. Mit diesem Konzept von Living Haus erhältst du ein individuell geplantes, hochwertiges Fertighaus, das sowohl durch Funktionalität als auch durch ein ansprechendes Design überzeugt und dir eine maßgeschneiderte Lösung für dein zukünftiges Zuhause bietet.

Stichworte
3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstück
ca. 692 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
696.310,00 €
Preis/m²
4.095,94 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Dein LivingHaus bietet dir eine durchdachte Ausstattung, die dir Sicherheit und Komfort bietet. Dazu zählt eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die deinen Baupreis während dieses Zeitraums absichert und bei sinkendem Baupreisindex sogar eine Preissenkung ermöglicht. Du profitierst von einem umfassenden Versicherungsschutz, der Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherungen sowie einen Baufinanzierungsschutz einschließt.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro und einem oft günstigen Zinssatz zur Verfügung. Die digitale Bau-App Living Haus Bau-Cockpit erleichtert dir die Projektsteuerung mit Zugriff auf Bauunterlagen, Terminplanung und Kommunikation mit deinem Baupartner.

Dein Haus ist DGNB-Serienzertifikat Gold und QDF-zertifiziert, was geprüfte Qualitätsstandards garantiert. Die Grundkonstruktion erhält eine 30-jährige Garantie, für alle übrigen Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei helfen dir bei der individuellen Gestaltung. Die Bauantragsplanung erfolgt durch erfahrene Architekten, und ein Bodengutachten sichert die optimale Gründung.

Die Baustelleneinrichtung ist komplett mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst organisiert. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehmes Raumklima. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Schutz vor sommerlicher Hitze und tragen zur Dämmung im Winter bei.

Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen im gesamten Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Dank des hohen Vorfertigungsgrads und geschlossener Wände wird der Bauprozess effizient gestaltet. Du kannst Bodenplatte oder Keller aus einer Hand beauftragen.

Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir Profi-Wissen für den Innenausbau in drei intensiven Tagen. So entsteht dein »Wie ich es will Fertighaus«, das genau auf deine Wünsche zugeschnitten ist.

Lagebeschreibung

Mainhardt bietet dir ein lebenswertes Umfeld mit vielfältigen Möglichkeiten für Familien, Pendler und Naturliebhaber. In diesem Ort findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine umfassende Bildung für deine Kinder gewährleisten. Die Grund- und weiterführenden Schulen sind gut erreichbar, sodass du deinem Nachwuchs kurze Wege ermöglichen kannst.

Für den täglichen Bedarf gibt es in Mainhardt und der nahen Umgebung verschiedene Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten, die das Einkaufen bequem gestalten. Ärzte und medizinische Versorgung sind ebenfalls in ausreichender Zahl vorhanden, was dir und deiner Familie Sicherheit im Alltag bietet.

Die Freizeitgestaltung in Mainhardt ist vielschichtig: Du kannst die idyllische Natur rund um den Ort genießen, was Spaziergänge, Radtouren und Erholung an der frischen Luft einfach macht. Sportvereine und kulturelle Angebote runden das Freizeitangebot ab und sorgen für Abwechslung und Gemeinschaft.

Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Busverbindungen, die dich in die umliegenden Städte bringen. Die Nähe zur Autobahn macht Mainhardt auch für Pendler attraktiv, die schnell und unkompliziert zu Arbeitsplätzen in der Region gelangen möchten.

All diese Vorteile machen Mainhardt zu einem idealen Standort für dein zukünftiges Zuhause, wo du familiär geborgen lebst und gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitierst.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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