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LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Mainhardt



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Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
573.310 €
Grundstück
ca. 692 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
573.310 €
Grundstück
ca. 692 m²
74535 Mainhardt - Hohenstraßen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UELGY8IJ8F

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Objektbeschreibung

Mit deinem LivingHaus kannst du dir genau das Zuhause bauen, das du dir immer gewünscht hast. Dieses individuell geplante Einfamilienhaus bietet dir auf 125 Quadratmetern Wohnfläche sechs Zimmer auf zwei Etagen. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht deinem Haus einen zeitlosen Charakter. Erker und Giebel erweitern deinen Wohnbereich und schaffen zusätzliche Raumhöhe, während bodentiefe Fenster für besonders viel Tageslicht sorgen und deine Wohnräume hell und freundlich machen. LivingHaus bietet dir weit mehr als nur ein Haus - es liefert ein umfassendes Konzept, das genau auf deine Wünsche zugeschnitten ist. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau für deinen Grundriss geplant und begeistert durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort loslegen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App unterstützt dich bei der Terminplanung, Dokumentenverwaltung und Kommunikation mit deinem Baupartner, damit dein Bau stressfrei und transparent verläuft. Das I-KON System steht für intelligentes Bauen: moderne Haustechnik kombiniert mit einer durchdachten Planung, die dein Zuhause technisch auf den neuesten Stand bringt und exakt auf deine Bedürfnisse anpasst. Das I-KON Effizienzhaus 55 benötigt nur rund 55 Prozent der Energie eines Standardhauses, was durch innovative Dämmung und moderne Heiztechnik ermöglicht wird. Dein Zuhause kannst du mit dem attraktiven Zuhause-Darlehen finanzieren, das dir bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen und in Verbindung mit staatlichen Förderprogrammen bereitsteht. Das Zuhause-Paket umfasst hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Für alle, die gerne selbst Hand anlegen, bietet das DIY-Ausbau-Coaching ein intensives Training mit Experten, die dir in drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst - praxisnah und mit professioneller Unterstützung. Dieses LivingHaus ist mehr als ein Fertighaus - es ist dein persönliches Projekt, das mit dir wächst und genau deine Vorstellungen Wirklichkeit werden lässt.

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 692 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
573.310,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.586,48 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Dein LivingHaus bietet dir eine Vielzahl an hochwertigen Leistungen und Ausstattungsmerkmalen, die das Bauen und Leben besonders angenehm machen. Dazu gehört eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, sodass du in dieser Zeit vor Preissteigerungen geschützt bist. Sollte der Baupreisindex sinken, profitierst du von einer Reduzierung deines Hauspreises. Im Preis enthalten sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu einem oft besonders günstigen Zinssatz zur Verfügung. Über die LivingHaus Bau-App hast du jederzeit Zugriff auf alle Bauunterlagen, Terminpläne und eine Inspirationspinnwand, die dir den Bauprozess erleichtern.

Dein Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung und wird mit einer 30-jährigen Garantie auf die Grundkonstruktion sowie fünf Jahren Gewährleistung für alle übrigen Bauleistungen geliefert. Die Ausstattung umfasst moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die du fix und fertig erhältst.

Zum Leistungspaket gehören zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls enthalten.

Technisch punktet dein LivingHaus mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung inklusive moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie einer integrierten Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, die einen Großteil des Strombedarfs selbst erzeugen kann. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und unterstützen die Dämmung im Winter.

Das Zuhause-Paket beinhaltet sämtliche Innenausbaumaterialien, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Optional kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen zum Profi für den Innenausbau deines Hauses - eine perfekte Ergänzung für alle, die ihr Zuhause individuell gestalten möchten.

Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause befindet sich in Mainhardt, einem charmanten Ort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Für Familien sind hier zahlreiche Schulen und Kindergärten in erreichbarer Nähe vorhanden, die eine sorgenfreie Betreuung und Bildung deiner Kinder gewährleisten. Supermärkte, Bäckereien und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, sodass du deine täglichen Besorgungen ohne langen Aufwand erledigen kannst.

Die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Ärzte sowie Apotheken gut abgedeckt, was für deine Gesundheit und Sicherheit sorgt. Freizeitangebote in und um Mainhardt bieten dir vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und sportlichen Betätigung, darunter Wander- und Radwege, die die landschaftliche Schönheit der Region erlebbar machen.

Auch Pendler kommen hier auf ihre Kosten: Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, und verschiedene Buslinien bringen dich zuverlässig zu nahegelegenen Bahnhöfen und Städten. Die Autobahnanschlüsse sind ebenfalls schnell erreichbar, was deinen täglichen Weg zur Arbeit oder zu anderen Zielen erleichtert. Mainhardt verbindet ländliche Ruhe mit praktischen Vorteilen und einer hohen Lebensqualität - ideal für Naturfreunde, Familien und Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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