LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause mit Wohlfühlfaktor

Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
794.628 €
Grundstück
ca. 778 m²
Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
794.628 €
Grundstück
ca. 778 m²
74535 Mainhardt - Mainhardt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UMI263NG9Z

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus besticht durch seine klassische Eleganz mit einem Satteldach, das dem Einfamilienhaus eine zeitlose und ansprechende Architektur verleiht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 210 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es viel Raum für deine individuellen Wünsche und Bedürfnisse. Die zwei Zwerchgiebel im Obergeschoss schaffen eine beeindruckende Raumhöhe, die nicht nur für mehr Licht sorgt, sondern auch die nutzbare Fläche erweitert und dadurch ein besonders großzügiges Wohngefühl entstehen lässt. LivingHaus plant und fertigt dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen, damit du dich vom ersten Moment an wohlfühlst. Dabei profitierst du von einer ganzen Reihe zusätzlicher Leistungen, die dein Bauvorhaben rundum unterstützen. Die Traumküche von Living Haus wird speziell für deinen Grundriss entworfen und überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen sowie ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Mit dieser digitalen App hast du Zugang zu Zeitplänen, Dokumenten und kannst alle wichtigen Informationen schnell und einfach abrufen - so baust du stressfrei und gut organisiert. I-KON - Intelligentes Bauen steht für die Kombination aus moderner Haustechnik und durchdachter Planung. Dein Haus wird technisch zeitgemäß ausgestattet und mit dem I-KON Effizienzhaus 55 erfüllt es die Anforderungen für einen reduzierten Energiebedarf von rund 55 % im Vergleich zu einem Standardhaus, was auf innovative Dämmung und intelligente Heizsysteme zurückzuführen ist. Für die Finanzierung bietet dir LivingHaus das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen, ergänzt durch mögliche staatliche Förderprogramme, die bei Erfüllung der Voraussetzungen genutzt werden können. Mit dem Zuhause-Paket erhält dein Haus eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst - optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert, damit du direkt einziehen kannst. Das DIY-Ausbau-Coaching rundet das Angebot ab, indem dir Experten in nur drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. So erhältst du praxisnahe Tipps und professionelle Unterstützung, um dein Zuhause aktiv mitzugestalten. Mit diesem durchdachten Konzept von LivingHaus wird dein Traumhaus nicht nur individuell geplant, sondern auch mit umfassenden Services unterstützt, damit du dich voll und ganz auf dein zukünftiges Wohnerlebnis konzentrieren kannst.

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 210 m²
Grundstück
ca. 778 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
794.628,00 €
Preis/m²
3.783,94 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Das Haus bietet dir mit 7 Zimmern auf 210 Quadratmetern Wohnfläche ausreichend Platz für deine Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die zwei Etagen ermöglichen eine klare Raumaufteilung mit großzügigen, hellen Bereichen.

Neben der hochwertigen Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst, profitierst du von umfangreichen Leistungen, die dein Bauvorhaben sicher und komfortabel machen. Bereits ab der Auftragsbestätigung gilt eine 18-monatige Festpreisgarantie, die deinen Preis während dieser Zeit sichert. Sinkt der Baupreisindex, wird dein Hauspreis entsprechend angepasst. Im Preis enthalten sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz.

Du kannst das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro in Anspruch nehmen, oft zu einem Zinssatz, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung mit digitaler Hausbauakte sorgen für geprüfte Qualitätsstandards. Für die Bauausführung erhältst du 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung nach BGB für alle übrigen Bauleistungen.

Im Service enthalten sind eine zweitägige Ausstattungsberatung, die komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten, das die optimale Gründung gewährleistet. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst wird ebenso gestellt.

Dein Zuhause ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive integrierter Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, den Innenausbau selbst professionell zu gestalten, unterstützt von Experten, die dir in drei Tagen ihr Wissen vermitteln. So erhältst du ein individuelles und sicheres »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Mainhardt ist ein attraktiver und familienfreundlicher Ort, der dir und deiner Familie ein angenehmes Wohnumfeld bietet. In der Umgebung findest du vielfältige Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit, die gut erreichbar sind. Die Grund- und weiterführenden Schulen in Mainhardt sorgen für eine gute Bildungslaufbahn deiner Kinder. Ebenso sind mehrere Kindergärten vorhanden, die eine liebevolle Betreuung ermöglichen.

Für den täglichen Bedarf stehen dir verschiedene Supermärkte in der Nähe zur Verfügung, sodass du die Einkäufe unkompliziert erledigen kannst. Ärzte und medizinische Versorgungseinrichtungen sind gut erreichbar und bieten eine umfassende Betreuung in Gesundheitsfragen.

Die Freizeitgestaltung kommt in Mainhardt ebenfalls nicht zu kurz. Naturliebhaber können die zahlreichen Wander- und Radwege in der Umgebung genießen und die schöne Landschaft erkunden. Zudem gibt es diverse Sportvereine und kulturelle Angebote, die für Abwechslung sorgen.

Auch für Pendler ist Mainhardt ideal gelegen. Der Ort ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und ermöglicht einfache Verbindungen zu umliegenden Städten. Die Nähe zu Autobahnen erleichtert zudem schnelle Fahrten in die Metropolregionen und darüber hinaus. So vereint Mainhardt ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit, was es zu einem idealen Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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