LivingHaus - Dein individuell geplantes Doppelhaus mit Extragröße in Mainhausen

Wohnfläche
ca. 177 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
733.864 €
Grundstück
ca. 380 m²
Wohnfläche
ca. 177 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
733.864 €
Grundstück
ca. 380 m²
63533 Mainhausen - Zellhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261RY6UX9TAZ

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause von LivingHaus ist ein projektiertes Doppelhaus, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 177 Quadratmetern auf drei Etagen bietet dir dieses Haus jede Menge Raum für deine Familie und individuelle Gestaltung. Insgesamt sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, verteilen sich so, dass du und deine Liebsten ausreichend Platz habt. Besonders praktisch ist die Extragröße, die durch zwei Giebel im Dach entsteht. Diese architektonische Besonderheit sorgt nicht nur für eine attraktive und interessante Fassade, sondern auch für mehr Tageslicht und Raum im Badezimmer im Dachgeschoss - ideal, wenn du gerne bei Sternenlicht entspannst. LivingHaus bietet dir darüber hinaus zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt und dein zukünftiges Wohnerlebnis perfekt machen. Mit der Traumküche von LivingHaus bekommst du eine hochwertige Küche, die exakt auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Sie besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design und wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit unterstützt dich digital bei deinem Bauvorhaben. Über die Bau-App behältst du jederzeit den Überblick über Zeitpläne, Dokumente und alle wichtigen Informationen - so wird dein Bau stressfrei und transparent. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - verbindet dein Zuhause Nachhaltigkeit mit moderner Technik. Du erhältst ein Effizienzhaus 55, das nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Innovative Dämmung und moderne Heiztechnik sorgen für ein energieeffizientes und umweltfreundliches Wohnen. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen bietet und dich durch staatliche Förderprogramme zusätzlich unterstützt. Das Zuhause-Paket enthält eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Und wenn du gerne selbst Hand anlegen möchtest, begleitet dich das DIY-Ausbau-Coaching mit Experten, die dir in nur drei Tagen praxisnah zeigen, wie du den Innenausbau deines Hauses meisterst. So wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. LivingHaus bietet dir somit ein durchdachtes Gesamtkonzept von der individuellen Planung über die nachhaltige Bauweise bis hin zur umfassenden Unterstützung während des gesamten Bauprozesses und darüber hinaus. Dein Wie-ich-es-will-Haus wird hier Wirklichkeit.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 177 m²
Grundstück
ca. 380 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
733.864,00 €
Preis/m²
4.146,12 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
Dein LivingHaus kommt mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale, die dein Wohnen komfortabel und sicher machen. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, sodass dein Preis während dieser Zeit stabil bleibt und sogar sinken kann, falls die Baukosten fallen. Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sind bereits inklusive, was dir zusätzliche Sicherheit bietet.

Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen erleichtert, das dir bis zu 250.000 Euro zu sehr attraktiven Zinsen ermöglicht. Über die Living Haus Bau-App hast du jederzeit Zugriff auf alle wichtigen Bauinformationen und kannst direkt mit deinen Ansprechpartnern kommunizieren.

Dein Haus erfüllt höchste Standards mit der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung und einer digitalen Hausbauakte. Die Grundkonstruktion erhält eine 30-jährige Garantie, während für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung gelten. Du erhältst eine professionelle Ausstattungsberatung, eine komplette Bauantragsplanung, ein Bodengutachten zur optimalen Gründung sowie eine umfassende Baustelleneinrichtung inklusive Montagekran und Montagegerüst.

Dein LivingHaus ist ein klimafreundliches Effizienzhaus 55 mit integrierter PV-Anlage und Speicherbatterie, Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung, aluminiumgeschäumten Rollläden für sommerlichen Hitzeschutz und verbesserte Wärmedämmung im Winter. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Die Küche wird individuell geplant und auf deinen Grundriss abgestimmt. Dank hohem Vorfertigungsgrad und geschlossenen Wänden verläuft der Bau besonders effizient. Auch Bodenplatte oder Keller können aus einer Hand abgewickelt werden.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du fit im Innenausbau und kannst dein Zuhause selbst gestalten. Dieses durchdachte Ausstattungspaket macht dein Haus zu deinem ganz persönlichen "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Mainhausen ist ein lebendiger und familienfreundlicher Ort, der dir und deiner Familie ein ideales Umfeld bietet. In der Nähe findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine hervorragende Bildung für deine Kinder sicherstellen. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, sodass du deinen täglichen Bedarf problemlos decken kannst.

Für deine Gesundheit stehen verschiedene Ärzte und medizinische Einrichtungen in Mainhausen und Umgebung zur Verfügung, die eine umfassende Versorgung gewährleisten. Freizeitangebote sind vielfältig und reichen von schönen Wander- und Radwegen in der Natur bis hin zu Sportvereinen und kulturellen Veranstaltungen.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Du erreichst den ÖPNV in wenigen Minuten, mit Buslinien, die dich schnell in umliegende Städte bringen. Die Autobahn A45 ist ebenfalls gut zugänglich, was besonders für Pendler praktisch ist.

Mainhausen begeistert mit seiner Kombination aus naturnaher Ruhe und urbaner Infrastruktur. Für Familien ist der Ort ein echtes Paradies, denn hier verbinden sich sichere Nachbarschaften mit einer lebendigen Gemeinschaft und vielen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Naturliebhaber können die grüne Umgebung genießen, während Pendler von der hervorragenden Verkehrsanbindung profitieren. Dein neues Zuhause in Mainhausen bietet dir somit die perfekte Balance zwischen Lebensqualität und Komfort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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