Attraktives Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial in zentraler Lage von Zellhausen!

Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1935 bietet viel Platz, großzügige Räumlichkeiten und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und Entwicklungspotenzial. Die drei Wohnungen überzeugen durch ihre großzügig geschnittenen Räume, die ausreichend Platz für individuelle Einrichtungskonzepte bieten. Teilweise freigelegte Deckenbalken verleihen den Räumlichkeiten einen besonderen Charakter und schaffen eine interessante Verbindung zwischen traditioneller Bausubstanz und modernem Wohnstil. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen. Ein besonderes Merkmal ist der angrenzende Anbau, der sich durch seinen loftartigen Charakter auszeichnet. Dieser verfügt über eine separate Küche, eine Duschmöglichkeit sowie eine Schlafgelegenheit und eröffnet damit weitere Nutzungsmöglichkeiten. Ob als zusätzlicher Wohnbereich, Rückzugsort oder für individuelle Wohnkonzepte – der Anbau bietet eine interessante Ergänzung zum Haupthaus. Auch praktische Aspekte kommen nicht zu kurz: Ein Keller bietet zusätzliche Abstell- und Nutzfläche, während eine Garage eine komfortable Parkmöglichkeit schafft. Die Badezimmer sind teilweise mit Duschen und Badewannen ausgestattet und bieten damit unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Daraus ergibt sich die Möglichkeit, die vorhandenen Flächen und die Ausstattung nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und das Potenzial des Hauses gezielt auszuschöpfen. Insbesondere für handwerklich versierte Käufer und Investoren eröffnet sich hier eine interessante Gelegenheit, ein vielseitiges Mehrfamilienhaus mit individuellem Charakter zu gestalten.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 2 Etagen

Bezug
nach Absprache