LivingHaus - Dein individuell geplantes Traum-Doppelhaus in Mainhausen

Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
627.482 €
Grundstück
ca. 380 m²
Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
627.482 €
Grundstück
ca. 380 m²
63533 Mainhausen - Zellhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H491I9ABTN

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Doppelhaus besticht durch seine harmonische Architektur mit klassischem Satteldach und einer eleganten Dachabschleppung, die sich bis zum Wintergartenerker im Erdgeschoss zieht. Der zweigeschossige Giebelerker erweitert den Wohnraum und schafft großzügige Platzverhältnisse, besonders für die Küche und die Kinderzimmer. Die Glasüberdachung am Hauseingang verleiht deinem zukünftigen Zuhause einen einladenden und modernen Charakter. Mit einer Wohnfläche von 126 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet dieses Haus mit vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und einem Badezimmer, ausreichend Raum für die ganze Familie. LivingHaus setzt auf maßgeschneiderte Lösungen, die genau nach deinen Wünschen projektiert und gebaut werden. Neben der hochwertigen Bauweise profitierst du von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt stressfrei und komfortabel machen. Die Traumküche von Living Haus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben. Diese digitale App ermöglicht dir die Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern - so baust du entspannt und sicher. I-KON - Intelligentes Bauen steht für nachhaltige und energieeffiziente Bauweise. Dein Zuhause wird als Effizienzhaus 55 errichtet, das nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Innovative Dämmung, moderne Wärmepumpentechnik und eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Raumklima und Umweltfreundlichkeit. Das Zuhause-Darlehen von Living Haus bietet dir eine günstige Finanzierungsmöglichkeit mit einem Kredit von bis zu 250.000 Euro und attraktiven Zinssätzen, ergänzt durch staatliche Förderprogramme. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, deinen Innenausbau selbst zu gestalten - erfahrene Experten vermitteln dir in drei Tagen praxisnahes Wissen und professionelle Tipps, damit du dein Zuhause mit eigener Hand verwirklichen kannst. Dieses Gesamtkonzept von LivingHaus garantiert dir ein individuell geplantes, modernes und energieeffizientes Eigenheim, das genau so gebaut wird, wie du es dir wünschst.

Sonstiges
inklusive Grundstück. In den Abbildungen können Sonderbauteile enthalten sein, die nicht einkalkuliert sind.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 126 m²
Grundstück
ca. 380 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
627.482,00 €
Preis/m²
4.980,02 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
Dein LivingHaus bietet dir höchste Sicherheit und Komfort dank einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die deinen Baupreis schützt und bei sinkendem Baupreisindex sogar reduziert wird. Umfassende Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inbegriffen und schützen dich vor unerwarteten Kosten.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen von bis zu 250.000 Euro zur Verfügung. Mit der Living Haus Bau-App hast du den direkten Draht zu deinen Ansprechpartnern, kannst Bauunterlagen einsehen, Termine verwalten und dich inspirieren lassen.

Nachhaltigkeit und Qualität garantiert die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung mit digitaler Hausbauakte. Die Grundkonstruktion deines Hauses erhält eine 30-jährige Garantie, während für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gelten. Zwei Tage professionelle Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei und eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind Teil des Pakets. Ein Bodengutachten sorgt für eine ideale Gründung.

Die Baustelle wird komplett eingerichtet, inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Klimafreundliche Förderkredite wie KFN- und QNG-Kredite sind möglich, begleitet von Baubegleitung durch Sachverständige.

Dein Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive integrierter PV-Anlage mit Speicherbatterie, modernster Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung. Im Zuhause-Paket findest du hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter.

Das DIY-Ausbau-Coaching rundet dein Paket ab und befähigt dich, den Innenausbau selbst zu meistern. So erhältst du dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus" - perfekt abgestimmt auf deine Wünsche und Bedürfnisse.

Lagebeschreibung

Mainhausen ist ein familienfreundlicher Ort mit hervorragender Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung findest du diverse Kindergärten und Schulen, die eine gute Bildung für deine Kinder gewährleisten. Die nächsten Grundschulen und weiterführenden Schulen sind bequem erreichbar und bieten eine breite Palette an Bildungsangeboten.

Für den täglichen Einkauf stehen dir verschiedene Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte zur Verfügung, die deinen Bedarf an Lebensmitteln und Alltagswaren abdecken. Die medizinische Versorgung ist durch niedergelassene Ärzte und eine nahegelegene Klinik bestens gewährleistet.

Deine Freizeit kannst du in der attraktiven Natur rund um Mainhausen genießen, mit vielen Rad- und Wanderwegen, Parks und Spielplätzen für Kinder. Sportvereine und kulturelle Angebote runden das Freizeitangebot ab und machen Mainhausen zu einem lebendigen Wohnort.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut: Buslinien verbinden Mainhausen mit umliegenden Gemeinden und dem regionalen Zentrum. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn A45 ein großer Vorteil, die schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Ballungsräume ermöglicht.

Mainhausen ist somit ein idealer Standort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die Wert auf eine ausgewogene Mischung aus urbaner Infrastruktur und ländlicher Lebensqualität legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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