Dein maßgeschneidertes Zuhause in Mainhausen inklusive Grundstück

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
749.535 €
Grundstück
ca. 473 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
749.535 €
Grundstück
ca. 473 m²
63533 Mainhausen - Zellhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IBE5AGNZT8

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus bietet dir auf 167 Quadratmetern Wohnfläche und zwei Etagen ein Zuhause, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit klassischen 38 Grad Satteldach schmiegt es sich harmonisch in sein 473 Quadratmeter großes Grundstück ein und schenkt dir und deiner Familie viel Raum zum Leben, Wohlfühlen und Entfalten. Insgesamt fünf Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer bieten ausreichend Platz für Kind und Kegel, Gäste und Freunde. Der Grundriss ist flexibel gestaltbar, sodass du durch geschickte Anpassungen viel Licht und Offenheit erlebst - dein persönliches Refugium voller Wärme und Lebensfreude. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bau- und Wohnerlebnis perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und ansprechendem Design. Sie wird termingerecht geliefert, sodass du sofort nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App begleitet dich vom Zeitplan bis zur Dokumentenverwaltung und ermöglicht dir stressfreies Bauen mit direktem Kontakt zu deinen Ansprechpartnern. I-KON - Intelligentes Bauen steht für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen. Dein Zuhause wird nach dem Effizienzhaus 55 Standard gebaut, benötigt also nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses. Innovative Dämmung, moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine integrierte Photovoltaik-Anlage mit Speicher sorgen für Umweltfreundlichkeit und niedrige Energiekosten. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich finanziell bei der Verwirklichung deines Traumhauses mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen und staatlicher Förderung. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich in nur drei Tagen zum Profi für den Innenausbau. Experten begleiten dich praxisnah und zeigen dir, wie du dein Zuhause selbst gestaltest und perfektionierst. So bietet LivingHaus dir ein durchdachtes Konzept von der Planung über die Finanzierung bis zur individuellen Ausgestaltung, damit dein Haus genau so wird, wie du es dir vorgestellt hast - dein "Wie ich es will Fertighaus".

Sonstiges
In den Abbildungen können Sonderbauteile enthalten sein, die nicht einkalkuliert sind. Das Grundstück befindet sich im Neubaugebiet Zellhausen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 473 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
749.535,00 €
Preis/m²
4.488,23 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Dein LivingHaus Fertighaus überzeugt mit einem umfangreichen Leistungspaket, das dir Sicherheit, Komfort und Flexibilität bietet. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dich vor Preiserhöhungen schützt, und sinkenden Kosten bei fallendem Baupreisindex. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, sodass du rundum abgesichert bist.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu Zinsen, die deutlich unter dem Marktniveau liegen. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Du erhältst 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen.

Das Bauvorhaben wird durch eine professionelle Bauantragsplanung, ein Bodengutachten und eine umfassende Baustelleneinrichtung unterstützt. Die vorgefertigten Wände ermöglichen einen effizienten Bauprozess, der Bodenplatte und Keller aus einer Hand abwickelt.

Dein Haus ist mit aluminiumgeschäumten Rollläden ausgestattet, die den Hitzeschutz im Sommer verbessern und im Winter zur Wärmedämmung beitragen. Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Die I-KON-Lösung sorgt für intelligentes und nachhaltiges Bauen mit Photovoltaik-Anlage und Speicher, moderner Wärmepumpentechnik sowie Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung. Über die LivingHaus Bau-App behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du von Experten in nur drei Tagen zum Innenausbau-Profi, sodass du dein Zuhause selbst gestalten und optimieren kannst.

Dein LivingHaus ist dein "Wie ich es will Fertighaus", das perfekt auf dich zugeschnitten ist.

Lagebeschreibung

Mainhausen bietet dir eine ideale Kombination aus ruhigem Landleben und der Nähe zu urbanen Zentren. Für Familien findest du hier zahlreiche Kindergärten und Schulen, darunter die Grundschule Mainflingen und die Mittelpunktschule Mainhausen, die für ihre engagierte Betreuung bekannt sind. Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, Edeka und diverse Fachgeschäfte sind bequem erreichbar und decken den täglichen Bedarf ab.

Ärztliche Versorgung ist durch mehrere Allgemeinmediziner, Zahnärzte und Apotheken vor Ort hervorragend gesichert. Für Freizeit und Erholung laden der nahegelegene Mainuferpark und zahlreiche Rad- und Wanderwege ein, die Naturliebhabern und Sportbegeisterten gleichermaßen Freude bereiten.

Die Verkehrsanbindung ist optimal für Pendler gestaltet: Die Autobahn A45 ist in wenigen Minuten erreichbar, und der Bahnhof Mainhausen bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Frankfurt am Main und Aschaffenburg. Auch der ÖPNV mit Bussen ist gut ausgebaut, sodass du flexibel und umweltfreundlich unterwegs bist.

Mainhausen besticht durch seine familienfreundliche Infrastruktur, die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an Arbeitsplätze und Großstädte. Hier findest du den perfekten Ort, um dein zukünftiges Zuhause zu verwirklichen und eine hohe Lebensqualität zu genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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