*** Ein außergewöhnliches Anwesen ***

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 1535 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 1535 m²
95336 Mainleus - Fassoldshof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2531A39VLKXU

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Objektbeschreibung

Bungalow mit großem Garten in ruhiger Lage Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt durch seine idyllische und ruhige Lage sowie ein großzügiges, liebevoll angelegtes Grundstück mit viel Grün und Privatsphäre. Das Haus bietet ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder Naturliebhaber, die Wert auf Entspannung und Freiraum legen. Der weitläufige Garten ist ein echtes Highlight der Immobilie. Gepflegte Rasenflächen, gewachsene Bäume, dekorative Steingärten und verschiedene Sitzmöglichkeiten schaffen eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Hier finden Hobbygärtner ebenso Platz wie Kinder zum Spielen oder Erwachsene zum Entspannen. Durch die natürliche Einfriedung und Bepflanzung entsteht ein geschützter Rückzugsort mit viel Ruhe. Im Innenbereich wurde die Immobilie in wichtigen Punkten modernisiert. Besonders hervorzuheben sind das neu renovierte Badezimmer sowie die moderne Einbauküche, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Helle Räume und eine praktische Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Weitere Merkmale der Immobilie: Großzügiges Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Ruhige, naturnahe Wohnlage Neueres Bad mit moderner Ausstattung Moderne Küche im Kaufpreis enthalten Moderisierungsbedürftiger Gesamtzustand Gartenbereiche mit Terrassen- und Sitzmöglichkeiten Ideal für Gartenliebhaber und Ruhesuchende Diese Immobilie verbindet naturnahes Wohnen mit praktischem Komfort und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2025-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 1535 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2025-07-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
1658.33 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,570 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
242.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-05-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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