Architektonisch reizvoller Bungalow inmitten einer grünen Oase!

Hier können Sie Ihren Wohnträumen Raum geben! Diese Immobilie vereint alles, was Sie sich wünschen: ebenerdiges Wohnen, eine ruhige Lage im Grünen sowie kurze Wege in die umliegenden Städte und Gemeinden. Dieser im Jahr 1979 in Holzständerbauweise errichtete Bungalow zeichnet sich durch seinen einzigartigen Grundriss aus. Herzstück ist das geräumige und helle Wohnzimmer mit offenem Luftraum bis zum Dachfirst, sowie der große Kaminofen, welcher sich zentral zwischen Wohn- und Esszimmer befindet. Gemütlichen Abenden vor dem Kamin steht also nichts im Wege. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie sowohl auf die kleinere Frühstücksterrasse als auch auf die zweite, geräumigere Terrasse mit Blick in Ihre eigene, grüne Oase. Egal wo Sie Ihren Kaffee zu sich nehmen möchten, Sie haben die größtmögliche Privatsphäre, denn der Gartenbereich ist uneinsehbar. Das Erdgeschoss verfügt über einen großen und zentralen Flurbereich, welcher neben der Gästetoilette auch den Küchenbereich erschließt. Ein weiterer, kleinerer Flur führt in die privaten Räume. Hier befindet sich das Badezimmer mit Großraumbadewanne sowie modernisierter Dusche, ein Büro sowie zwei geräumige Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight ist der begehbare Kleiderschrank, welcher direkt von einem der Schlafzimmer zu begehen ist. Der Keller bietet reichlich Platz und Stauraum. Neben drei Lagerräumen, verfügt das Kellergeschoss über den Heiz- und Tankraum, eine Waschküche, sowie einen großen und beheizten Hobbyraum, welcher derzeit als zusätzliches Schlafzimmer Verwendung findet. Sie benötigen noch mehr Stauraum? Kein Problem. Im Dachboden ist noch ausreichend Platz vorhanden. Natürlich darf eine Garage mit Stromanschluss auch nicht fehlen. Zusammen mit zwei weiteren Freistellplätzen haben Sie ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Hier können Sie Ihren Wünschen Raum geben und sich über eine einzigartige Immobilie freuen. Fragen Sie uns gerne nach einer Besichtigung vor Ort. Es lohnt sich.

Sonstiges
Besichtigungen können jederzeit nach vorheriger Terminabsprache stattfinden. Fragen Sie uns auch gerne nach unserem 360-Grad-Rundgang durch diese Immobilie. So haben Sie bereits vor der Besichtigung die Möglichkeit, einmal durch die Räume zu "schweben". Die Immobilie wird frei nach Vereinbarung, voraussichtlich per Ende des Jahres 2026. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 171,16 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 07.07.2036 Baujahr laut Energieausweis: 1979 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Heizöl

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, Distanz zum Kindergarten: 2.50, Distanz zur Grundschule: 2.40, Distanz zur Realschule: 9.00, Distanz zum Gymnasium: 8.10