1 Familienhaus mit Einliegerwohnung in Maintaler Bestlage!

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
510.000 €
Grundstück
ca. 628 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
510.000 €
Grundstück
ca. 628 m²
63477 Maintal - Dörnigheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261ZJTIRMLBC

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Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich im Maintaler Stadtteil Dörnigheim und bietet eine Wohnfläche von ca.135?m² auf einem ca. 628?m² großen Grundstück. Es ist ein Massivbau aus dem Baujahr ca.1966, besteht aus einem Vollgeschoss und ist unterkellert. Das Haus verfügt über fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmer. Die Immobilie ist voll erschlossen und wird mit einem Garten, einem eigenständigen Gebäude mit Indoor-Pool und Sauna, einem Carport, sowie einer Garage angeboten. Eine Einliegerwohnung im Souterrain bietet einen zusätzlichen Wohnraum, evtl. zur Vermietung. Das Haus steht zur freien Nutzung bereit und der Bezug ist zum 01.11.2026 möglich. Der Zustand ist renovierungsbedürftig und richtet sich an Familien, die ein Haus mit Garten und Pool suchen.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 628 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
510.000,00 €
Preis/m²
3.777,78 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1966
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
395.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-11
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus liegt annähernd 1,2?km östlich des Stadtzentrums von Dörnigheim, dem größten Stadtteil von Maintal im hessischen Main-Kinzig-Kreis. Die nächste Zugstation Mühlheim (Main)-Dietesheim ist etwa 1,7?km entfernt und mit dem Fahrrad erreichbar. Die Bushaltestelle Waldsiedlung liegt rund 200?m fußläufig. Die Autobahnauffahrt Hanau-West A?66 befindet sich ungefähr 1,3?km entfernt und ist in weniger als fünf Minuten mit dem Auto zu erreichen. In fußläufiger Nähe befindet sich ein Netto Marken-Discount, weitere Supermärkte wie ALDI Süd und Globus sowie die Bäckerei Eifler, alle mit dem Fahrrad erreichbar. Drogeriemärkte Rossmann, Müller und dm sowie der Baumarkt City-Tools GmbH liegen ebenfalls in der Nähe. Eine Schule und drei Kindergärten sind mit dem Fahrrad erreichbar. Eine Praxis für Allgemeinmedizin, ein Zahnarzt und eine Apotheke sind fußläufig bzw. mit dem Fahrrad erreichbar. In wenigen Gehminuten finden sich Restaurants wie Al?Boschetto, Pizzeria Da?Mimmo und das Café im Garten Eden sowie Kneipen wie Magic, Hotspot und Dimi's. Kulturelle Angebote umfassen ein Theater und ein Museum in der Nähe. Sportliche Einrichtungen sind der Dörnigheimer SV, ein Bolzplatz, der TC Dietesheim e.V. sowie Fitnessstudios wie Fitnesspark Olympia, Pumpstation und World of Fitness, alle mit dem Fahrrad erreichbar. Naherholungsflächen wie der Garten Kinder- und Jugendfarm, der Park Ludwigsplatz und der Bürgerpark liegen ebenfalls in der Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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