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Attraktive Doppelhaushälfte in Hochstadt in sonniger und ruhiger Lage



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Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
490.000 €
Grundstück
ca. 226 m²
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
490.000 €
Grundstück
ca. 226 m²
63477 Maintal - Hochstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KUCY7RVWYA

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Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte wurde 1963 erbaut und 1998 aufgestockt. Dabei wurden beidseitig Dachgauben ergänzt, sodass das Dachgeschoss vollständig ausgebaut und zusätzlich als Wohnfläche genutzt werden kann. Das Badezimmer wurde im Jahr 2025 erneuert. Die links am Gebäude angebaute Garage wurde 1971 errichtet (Innenmaß ca. 6,51 x 2,90 m) und ist direkt vom Kellergeschoss aus zugänglich. Vom Wintergarten aus genießen Sie einen schönen Blick in den Gartenbereich.

Stichworte
Nutzfläche: 120,00 m², Gesamtfläche: 226,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Grundstück
ca. 226 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
490.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.666,67 €
Provision
3,57% inkl. 19.00% MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2005
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
275.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-08-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-08-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Hochstadt liegt im geographischen Zentrum von Maintal, ca. 15 km westlich von Frankfurt am Main und ca. 5 km südöstlich von Hanau.
Die Infrastruktur in Maintal-Hochstadt bietet eine Mischung aus gewachsener ländlicher Struktur und städtischen Annehmlichkeiten, mit gut ausgebauter Nahversorgung.
Kinderbetreuung (Kitas), Schulen, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und gute Verkehrsanbindung in Richtung Frankfurt und Hanau sind gegeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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