Exklusive projektierte Villa in Maintal - individuell gestaltbar

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
818.000 €
Grundstück
ca. 666 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
818.000 €
Grundstück
ca. 666 m²
63477 Maintal - Dörnigheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R5RAWSZ95V

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Objektbeschreibung

Diese beeindruckende Villa in Maintal wird als projektiertes Bauvorhaben ganz nach Ihren Vorstellungen umgesetzt. Mit einer Wohnfläche von 196,34 m², verteilt auf zwei Ebenen, bietet das Haus insgesamt 6 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer. Hinzu kommen ein hochwertiges Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Das flexible Raumkonzept eröffnet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl für Sie und Ihre Familie.

Sonstiges
allkauf steht für verlässliche Bauabwicklung, kurze Lieferzeiten und verbindliche Fertigstellung. Möchten Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen, bietet Ihnen allkauf eine vertrauenswürdige Partnerschaft mit klaren Kosten und Terminen. Wählen Sie eines unserer Servicepakete für Berufstätige, ambitionierte Bauherren oder Heimwerker und entscheiden Sie selbst, ob Sie den Innenausbau übernehmen oder fachkundige Unterstützung in Anspruch nehmen. Dank unseres flexiblen Ausbaukonzepts können Sie Ihre Fähigkeiten einbringen und dadurch Baukosten sparen, was bei der Finanzierung berücksichtigt werden kann. Folgende Leistungen sind bei jedem Haus dabei: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitstest - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik mit Rohrleitungen - Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitäreinrichtungen - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Material und Werkzeug - Persönliche Ausbauberatung - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dach innerhalb von 2-3 Tagen fertiggestellt - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Moderne Gebäude- und Wandtechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissoptionen - Große Vielfalt bei Hausserien und Haustypen Diese Vorteile bietet ein allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis sowie Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau - Individuelle Planung des Grundrisses - Hochwertige Materialien und Fertigung - Holzrahmenbauweise mit dem Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Profis rund ums Haus Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie das passende Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute ein Beratungsgespräch zur Planung Ihres allkauf Hauses.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 666 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
818.000,00 €
Preis/m²
4.173,47 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Villa verfügt über eine hochwertige Ausstattung: Für die Böden wurden pflegeleichte Fliesen und wohnliches Laminat ausgewählt, die sich durch Langlebigkeit und einfache Pflege auszeichnen. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe. Das Haus erfüllt den KfW55-Standard und kann somit zu einem verringerten Energiebedarf beitragen. Ein Balkon sorgt für zusätzlichen Platz im Freien.

Lagebeschreibung

Das Grundstück mit 666 m² Fläche liegt in einem gepflegten Wohngebiet von Maintal. Sie profitieren von einer attraktiven Umgebung, guter Verkehrsanbindung und vielfältigen Freizeitangeboten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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