Großzügige Doppelhaushälfte mit hübschem Garten, Terrasse und Balkon in schöner Lage

Großzügige Doppelhaushälfte mit hübschem Garten, Terrasse und Balkon in schöner Lage von Mainz-Ebersheim Im Überblick: - 4,5 Zimmer, Küche, TL-Bad, Gäste-WC und Balkon - zzgl. weiterer gut nutzbarer Räume im Untergeschoss - sonniger Garten mit überdachter Terrasse - helle und großzügige Raumgestaltung - in ansprechender Wohnlage von Ebersheim Wohnfläche: ca. 141 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 251 m² (nach WEG geteilt) Erdgeschoss: großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Wohnküche mit praktische Speisekammer, Flur, Windfang und Gäste-WC Obergeschoss: 3 hübsche Zimmer, Balkon, Flur und Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche außerdem: Speicherfläche vorhanden Kellergeschoss: 2 große Hobbyräume (ideal als Büro oder Gästezimmer), Abstellraum, Heizungskeller und Flur Baujahr: ca. 1960 Zustand: gepflegter Allgemeinzustand, dennoch in Teilbereichen modernisierungsbedürftig, Elektrik im Originalzustand Heizung: Öl-Zentralheizung aus 1991 Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster überwiegend aus 1975 Energieausweis: Endenergiebedarf 277,9 kWh/(m²*a), Effizienzklasse H Lage: in ansprechender Wohnlage nähe Feldrand, alle Dinge des täglichen Bedarfs vor Ort, Supermärkte, Ärzte und Schulen gut erreichbar, schöne Spazier- und Wandermöglichkeiten in der Nähe, verkehrsgünstig zum Frankfurter Flughafen gelegen, gute Anbindung auf die A60 und A63 sowie Stadtbusanbindung mit Fahrzeit ins Zentrum von Mainz ca. 500m entfernt Stellplatz: aktuell nicht vorhanden, kann im Vorgartenbereich untergebracht werden Übergabe: kurzfristig nach Absprache möglich *Hinweis: Einige Bilder wurden KI optimiert dargestellt. Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz