Sorry, da war wohl jemand schneller - die Immobilie ist leider nicht mehr vorhanden!
Unser Tipp: Legen Sie eine persönliche Suchanzeige an. Suchanzeige erstellen

Unser Tipp: Legen Sie eine persönliche Suchanzeige an.

Nur so haben Sie die Möglichkeit, dass Immobilien-Anbieter oder Nachmieter-Suchende Sie finden & direkt kontaktieren können.

Jetzt Suchanzeige erstellen

Einzigartiges Anwesen auf einem sonnigen Parkgrundstück

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
1.950.000 €
Grundstück
ca. 1109 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
1.950.000 €
Grundstück
ca. 1109 m²
55131 Mainz - Oberstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263UV97VLU2M

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses exklusive Einfamilienhaus in erstklassiger Lage von Mainz vereint zeitlose Eleganz, luxuriösen Wohnkomfort und ein außergewöhnlich großzügiges Grundstück zu einem Wohnensemble der besonderen Art. Auf einem beeindruckenden Areal von ca. 1.109 m² eröffnet diese repräsentative Immobilie mit insgesamt sieben Zimmern ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Ideal für anspruchsvolle Familien mit Sinn für Stil und Privatsphäre die sich zur entscheidenden Wohlfühlfaktor vereinen. Bereits beim Betreten des Hauses offenbart sich die hochwertige Ausstattungsqualität: Edle Parkett- und exklusive Fliesenböden verleihen den Räumlichkeiten eine elegante Atmosphäre und unterstreichen den gehobenen Charakter der Immobilie. Der stilvolle Kamin setzt im Wohnbereich ein luxuriöses Statement und schafft insbesondere in den Wintermonaten eine warme, behagliche Ruhepol. Die moderne Design-Einbauküche überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, klare Linienführung und perfekte Funktionalität. Ein Ort, an dem Genuss und Ästhetik harmonisch miteinander verschmelzen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein elegantes Gäste-WC, großzügige Abstellflächen sowie einen vollwertigen Kellerbereich, der zusätzlichen Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein absolutes Highlight dieser außergewöhnlichen Immobilie ist die parkähnlich angelegte Gartenlandschaft mit exklusivem Poolbereich und Gartensauna. Von der großen Sonnenterrasse lässt sich die weitläufige Außenanlage bewundern und jeder Bereich lädt zu entspannten Sommertagen, stilvollen Empfängen oder ruhigen Momenten der Erholung ein. Ein Anwesen, das Eleganz, Großzügigkeit und Lebensqualität auf eindrucksvolle Weise vereint.

Sonstiges
Für weiterführende Informationen, ergänzende Unterlagen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung und beantworten selbstverständlich alle aufkommenden Fragen rund um die Immobilie.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Distanz zum Flughafen: 30.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.1, Distanz zur Autobahn: 2.5, Distanz zum Bus: 0.1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 1109 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.950.000,00 €
Preis/m²
7.800,00 €
Provision
3,57 %
Die Käuferprovision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises und ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
139.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
- Komplett uneinsehbares, parkähnliches Grundstück mit gewachsener Einfriedung
- Sanierung/Neubau aus dem Jahr 2000
- Kellerbereich teilweise Altbestand
- Großer Nebenkeller an den alten Stützmauern der Zitadelle
- Automatisches Gartenbewässerungs- und Beregnungssystem
- Wasserzisterne
- Voll massiv errichtete Außenwände aus 36 cm Porotonstein
- Hohe Decken mit großzügigem Raumgefühl
- Modernisiertes Hauptbadezimmer mit Badewanne
- Hochwertige Einbauküche aus 2021
- Kaminofen
- Gartensauna
- Swimmingpool
- Solaranlage
- Maßgefertigte Einbaumöbel
- Geräumiges Entrée
- Sonnenterrasse
- Einbruchssicherung mit Alarmanlage
- Videogegensprechanlage
- Hochwertige Bodenbeläge
- Weitläufiges Treppenhaus
- unsichtbare verdeckte Türbänder
- Geschwungenes Kuppeldach
- Dacheindeckung Doppelstehfalz Titanzink
- Besonders hoher energieeffizienter Dachaufbau
- Aluminium Fenster

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich einer der exponiertesten Lagen der Mainzer Oberstadt. Am Beginn des Zaybachtals und damit unmittelbar an den Toren der Mainzer Innenstadt. Das Wohnhaus thront zurückgesetzt in leichter Hanglage auf einem dennoch weitgehend ebenen Grundstück. In einer grünen Oase präsentiert sich das Anwesen vollständig uneinsehbar und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre.

Der Mainzer Hauptbahnhof ist in nur etwa zehn Gehminuten erreichbar und gewährleistet regelmäßige Verbindungen in alle bedeutenden Städte der Region sowie darüber hinaus. Der nächstgelegene Flughafen ist in rund 30 Minuten erreichbar - ein attraktiver Vorteil insbesondere für Berufspendler und Vielreisende.

Darüber hinaus überzeugt Mainz mit einem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturellen Einrichtungen sowie der charmanten Altstadt entlang des Rheins. Die lebendige Landeshauptstadt von Rheinland-Pfalz vereint historischen Charakter mit moderner Infrastruktur und schafft damit ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Lebensentwürfe und Ansprüche an urbanes Wohnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Mainz