HEMING-IMMOBILIEN - Modernisiertes Stadthaus in absoluter Bestlage von Gonsenheim

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
480.000 €
Grundstück
ca. 119 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
480.000 €
Grundstück
ca. 119 m²
55124 Mainz - Gonsenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2656EDXFC3ST

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Objektbeschreibung

Zentral wohnen in einer komplett sanierten Immobilie in besonderer Lage, kurze Wege genießen und den Alltag ohne Auto gestalten - genau das macht dieses charmante Stadthaus im Herzen von Mainz-Gonsenheim so besonders. Ob zum Einkaufen, auf einen Kaffee in der Nachbarschaft oder in die Mainzer Innenstadt: Hier sind Sie zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit der Straßenbahn bequem unterwegs. Statt für jede Erledigung ins Auto zu steigen, genießen Sie das Leben mitten im gewachsenen Ortskern und haben vieles, was den Alltag angenehm macht, direkt in Ihrer Nähe. Ausführliche Informationen erhalten Sie mit unserem Exposé oder unter www.heming-immobilien.de

Sonstiges
Keine Immobilie ist wie die andere und jede hat Ihre eigene Geschichte. Aus diesem Grund unterstützen wir Sie gerne in allen Fragen rund um den Kauf Ihrer Immobilie und übernehmen selbstverständlich alle organisatorischen Aufgaben, die eine Vermarktung mit sich bringt. Unser kompetentes Team verfügt über langjährige Markterfahrung und steht Ihnen in allen Entscheidungsfragen zur Seite. Gerne helfen wir Ihnen dabei, die passende Immobilie zu finden. Durch die Erstellung einer umfassenden Bedürfnisanalyse erkennen wir Ihr individuelles Suchprofil, auf dessen Basis wir Ihnen die passende Immobilie offerieren und auf Wunsch gerne persönlich mit Ihnen besichtigen. Sollten Sie Unterstützung beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie benötigen, sprechen Sie uns gerne darauf an. Wir verfügen über einen umfassenden Suchkundenbestand und können somit auch in diesem Bereich für Sie unterstützend tätig werden. Aktuell suchen wir für unsere Kunden Einfamilienhäuser (freistehend oder Reihenhaus), Mehrfamilienhäuser und Kapitalanlagen in Mainz und Umgebung. Wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennenzulernen. HEMING-IMMOBILIEN Friedrich-Ebert-Straße 48-50 (Neuborn-Galerie) 55286 Wörrstadt Tel.: +49 (0) 6732 / 9408-0 Fax: +49 (0) 6732 / 9408-99 anfragen [at] heming-immobilien.de www.heming-immobilien.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 119 m²
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
480.000,00 €
Preis/m²
4.247,79 €
Provision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1957
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
112.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Vollständige Sanierung im Jahr 2013 mit Erneuerung der Fenster, Badezimmer, Heizung und Leitungen.
Rundumlaufende Außendämmung: straßenseitig mit Steinwolle, an den übrigen Außenwänden mit Styropordäm...

Ausführliche Informationen erhalten Sie mit unserem Exposé oder unter www.heming-immobilien.de

Lagebeschreibung

Im gewachsenen Ortskern von Mainz-Gonsenheim liegt dieses Haus in einem Umfeld, das sich seinen ganz eigenen Charakter bewahrt hat. Historische Häuser, das alte Rathaus und die eindrucksvolle Kirche S...

Ausführliche Informationen erhalten Sie mit unserem Exposé oder unter www.heming-immobilien.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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