Zwei Häuser ein Preis

Zwei Häuser - ein Preis Kapitalanlage mit Potenzial Diese interessante Immobilie in Mainz-Mombach bietet mit zwei getrennten Wohneinheiten, Vorderhaus und Hinterhaus, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung. Auf einem ca. 299 m² großen Grundstück erstreckt sich eine Wohnfläche von insgesamt ca. 249 m², ergänzt durch ca. 75 m² Nutzfläche. Insgesamt stehen Ihnen 10 Zimmer, 7 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer zur Verfügung. Das Vorderhaus ist vollständig unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum sowie praktische Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten. Ein Balkon und eine Terrasse schaffen angenehme Außenbereiche und erweitern den Wohnkomfort. Der gemeinsame Innenhof verbindet beide Hausbereiche auf charmante Weise und lädt zum Verweilen ein. Für Ihre Fahrzeuge stehen 2 Garagenplätze sowie 2 Stellplätze im Hof zur Verfügung. Beide Wohneinheiten sind vermietet. Jahreskaltmiete: 28.680,00 €

Sonstiges
Letzte Modernisierungen 2008: Renovierung 2009: Erneuerung aller Leitungen im Vorderhaus 2022: Modernisierung des Bades im Vorderhaus Vorderhaus Ca. 125 m² Wohnfläche Charmantes Backsteinhaus mit großer Dachterrasse Tageslichtbad Keller und Speicher Hinterhaus Ca. 124 m² Wohnfläche 4 Zimmer Balkon Garage

Stichworte
Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 3.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zum Flughafen: 32.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.50, Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.50