Mainz-Gonsenheim: Vollvermietetes Wohn- und Geschäftshausensemble!

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn- und Geschäftshausensemble in zentraler Lage von Mainz-Gonsenheim, bestehend aus zwei miteinander verbundenen Gebäuden. Die Liegenschaft umfasst sieben Wohneinheiten sowie drei Gewerbeeinheiten und ist vollständig vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf ca. 72.155,76 €. Die Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung sorgt für eine ausgewogene Ertragsstruktur und bietet langfristiges Entwicklungspotenzial. Zum Objekt gehören fünf Außenstellplätze auf einem separaten Grundstück (ca. 114 m²) sowie drei Garagenstellplätze, die die Attraktivität für Mieter und Gewerbetreibende zusätzlich erhöhen. Dank der zentralen Lage mit guter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung stellt diese Immobilie eine interessante Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen und nachhaltigem Wertpotenzial dar. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 152,00 m², Gesamtfläche: 799,00 m², vermietbare Fläche: 647,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3, Bundesland: Rheinland-Pfalz