Startseite > Rheinland-Pfalz > Mainz, kreisfreie Stadt > Mainz > Haus kaufen Mainz Ebersheim > Exposé

LivingHaus - Dein individuell geplantes Doppelhaus in Mainz-Ebersheim



teilen
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
665.000 €
Grundstück
ca. 250 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
665.000 €
Grundstück
ca. 250 m²
55129 Mainz - Ebersheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LVNXRAU3FS

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Doppelhaus in Mainz-Ebersheim vereint moderne Architektur mit praktischer Raumgestaltung und individuellen Planungsspielräumen. Mit 125 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie viel Platz zum Wohlfühlen. Als projektierte Lösung kannst du dein LivingHaus ganz nach deinen Wünschen gestalten und anpassen lassen. Dank der umfassenden Zusatzleistungen wird dein Bauvorhaben optimal begleitet und dein zukünftiges Zuhause perfekt eingerichtet. Die hochwertige Traumküche von Living Haus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt. Sie überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und ansprechendem Design - geliefert und eingebaut genau zum Einzug, sodass du sofort loslegen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über alle Bauphasen. Die digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Dokumenten, die Planung von Terminen und bietet dir Inspirationen für dein Zuhause - so wird der Bau stressfrei und transparent. Das I-KON-System integriert moderne Haustechnik mit intelligenter Planung. Dein Haus wird technisch auf dem neuesten Stand und exakt auf deine Bedürfnisse angepasst. Die Variante Effizienzhaus 40 QNG hat einen berechneten Energiebedarf von rund 40 % im Vergleich zu einem Standardgebäude und umfasst eine Photovoltaikanlage zur teilweisen Eigenstromerzeugung. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit einem attraktiven Zinssatz und einer Kreditsumme von bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, wobei staatliche Förderprogramme berücksichtigt werden können, wenn die Voraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die alle aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in drei Tagen von Experten angeleitet, wie du den Innenausbau selbst umsetzen kannst. So kannst du aktiv mitgestalten und handwerkliche Fähigkeiten direkt an deinem eigenen Haus entwickeln.

Sonstiges
Abbildungen können Bauteile enthalten, die nicht im Hauspreis enthalten sind.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 250 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
665.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.320,00 €
Provision
3,57% inkl. MwSt auf Grundstückspreis
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis des Grundstücks fällig.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-12-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2027-01-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Dein LivingHaus wird mit umfassenden Leistungen geliefert, die dir Sicherheit und Komfort bieten. Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Preis stabil hält oder bei sinkendem Baupreisindex sogar reduziert. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sind inklusive, ebenso ein Baufinanzierungsschutz.

Für die Finanzierung kannst du das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro nutzen, oft mit einem Zinssatz, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Zudem steht dir das Living Haus Bau-Cockpit als digitale Plattform zur Verfügung, über die du den Baufortschritt, Termine und Dokumente jederzeit einsehen kannst.

Dein Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung und wird mit einer digitalen Hausbauakte ausgeliefert. Für die Grundkonstruktion gibst du auf Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken 30 Jahre Garantie. Für alle weiteren Bauleistungen gelten fünf Jahre Gewährleistung nach BGB.

Eine umfassende Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, die Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind ebenfalls enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert.

Dein Haus kommt mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung inklusive Photovoltaikanlage und Speicher, moderner Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Die Innenausstattung umfasst Fliesen im gesamten Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und unterstützen die Wärmedämmung im Winter.

Das Zuhause-Paket liefert dir moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen fix & fertig. Das DIY-Ausbau-Coaching zeigt dir praxisnah in drei Tagen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. All das macht dein LivingHaus zu deinem "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Mainz-Ebersheim ist ein idyllischer Stadtteil von Mainz, der dir und deiner Familie eine hohe Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen, darunter die Grundschule Ebersheim, die für ihre familiäre Atmosphäre und gute Betreuung bekannt ist. Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe, sodass dein Nachwuchs in einer sicheren Umgebung aufwachsen kann. Einkaufsmöglichkeiten sind durch Supermärkte wie den REWE in nur wenigen Minuten erreichbar. Für die medizinische Versorgung stehen dir mehrere Ärzte und Apotheken in der Umgebung zur Verfügung. Freizeitangebote kommen in Mainz-Ebersheim ebenfalls nicht zu kurz: Die Natur rund um den Stadtteil lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass du mit Bus und Bahn schnell ins Stadtzentrum von Mainz gelangst. Auch die Autobahn A63 ist in wenigen Minuten erreichbar, was Pendlern den Weg zur Arbeit erleichtert. Mainz-Ebersheim vereint die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit einer hervorragenden Erreichbarkeit von urbanen Angeboten - ein idealer Ort für Familien und Naturliebhaber.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Mainz

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Rheinland-Pfalz und Mainz, kreisfreie Stadt. Neben der Auswahl Immobilien Mainz gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Mainz.

Beliebte Stadtteile in Mainz