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360 WE, teilsanierte Wohnanlage, 22.000 m2, 10 % Rendite denkbar, Region Mainz-Wiesbaden



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Wohnfläche
ca. 70000 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
22.000.000 €
Grundstück
ca. 70000 m²
Wohnfläche
ca. 70000 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
22.000.000 €
Grundstück
ca. 70000 m²
55129 Mainz - Hechtsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q7HT5JL4UR

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Objektbeschreibung

k.A.

Stichworte
Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig, Abrißobjekt
Sonstiges: Sanierungs-Afa

Preise & Größen

Grundstück
ca. 70000 m²
Gesamtfläche
ca. 22000 m²
Baujahr
1940
Anzahl der Zimmer
k.A.
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
22.000.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
314,29 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Diese Wohnanlage besteht aus insgesamt 360 Wohneinheiten und präsentiert sich als attraktive Investitionsmöglichkeit. Teilweise wurden bereits Innensanierungen in den Häusern abgeschlossen, einige Fassaden wurden erneuert. Prognosen zufolge liegt die kalkulierte Soll-Miete bei 3,85 Millionen Euro. Um die Sanierungsarbeiten abzuschließen, sind 15 bis 16 Millionen Euro erforderlich. Außerdem gibt es die Option, die gesamte Anlage vollständig saniert zu übergeben. In diesem Fall ist alternativ auch eine Beteiligung an dem Projekt als Bauträger möglich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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