LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Mainz-Ebersheim

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
899.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
899.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
55129 Mainz - Ebersheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UNM1KR1KL9

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus in Mainz-Ebersheim bietet dir auf 167 Quadratmetern Wohnfläche und zwei Etagen ein großzügiges Zuhause für die ganze Familie. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ist ausreichend Platz für Kind und Kegel, Freunde und gemeinsame Momente. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose und elegante Architektur, die du mit geschickten Grundrissänderungen ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. Viel Licht und Raum schaffen ein angenehmes Wohnambiente, das deinem Lebensstil entspricht und dir ein echtes Zuhause-Gefühl vermittelt. LivingHaus unterstützt dich mit einer Reihe von Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben zum perfekten Erlebnis machen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird pünktlich zum Einzug geliefert, damit du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale App erleichtert dir die Verwaltung von Dokumenten, Zeitplänen und Kommunikation - so baust du stressfrei und transparent. Das I-KON System kombiniert innovative Haustechnik mit einer durchdachten Planung, die dein Zuhause technisch modern und an deine Bedürfnisse angepasst gestaltet. Das I-KON Effizienzhaus 55 weist einen berechneten Energiebedarf von rund 55 Prozent im Vergleich zu einem Standardhaus auf. Mit dem Zuhause-Darlehen profitierst du von attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten mit einem günstigen Zinssatz und der Option auf staatliche Förderprogramme, die bei Erfüllung der Voraussetzungen genutzt werden können. Das Zuhause-Paket rundet das Angebot mit einer hochwertigen Grundausstattung ab: moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen sind perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Für alle, die selbst Hand anlegen möchten, bietet LivingHaus das DIY-Ausbau-Coaching an. In nur drei Tagen zeigen Experten praxisnah, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meistern kannst - für mehr Unabhängigkeit und persönliche Gestaltung deines Zuhauses. Mit diesen Leistungen begleitet dich LivingHaus von der Planung bis zum Einzug und sorgt dafür, dass dein zukünftiges Zuhause genau so wird, wie du es dir wünschst.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
899.000,00 €
Preis/m²
5.383,23 €
Preishinweis
4 Parkhausstellplätze
Stellplätze
4
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-12-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2027-01-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Dein LivingHaus bietet dir umfassende Leistungen und hochwertige Ausstattung für dein individuelles Traumhaus. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Hauspreis während dieses Zeitraums sichert und bei sinkendem Baupreisindex auch eine Preissenkung ermöglicht. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind inklusive, sodass du bei unvorhergesehenen Ereignissen gut abgesichert bist.

Für deine Baufinanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz zur Verfügung, oft unter dem Marktniveau. Die digitale Bau-App LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben, inklusive Terminplanung, Dokumentenverwaltung und direktem Kontakt zu deinen Ansprechpartnern.

Dein Haus entspricht geprüften Qualitätsstandards mit DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung, inklusive digitaler Hausbauakte. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, während für alle anderen Bauleistungen eine Gewährleistung von fünf Jahren nach BGB gilt.

Zu den Leistungen gehören eine zweitägige Ausstattungsberatung, komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung ist vollständig organisiert, inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst.

Das I-KON System sorgt mit einer vorkonfigurierten Lösung für moderne Haustechnik, inklusive einer integrierten Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung, was zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf von rund 55 Prozent eines Referenzhauses beiträgt.

Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Innenausstattung mit modernen Böden, edlen Türen, stilvollen Sanitäranlagen, Fliesen im gesamten Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei.

Das DIY-Ausbau-Coaching ergänzt das Angebot und ermöglicht dir, den Innenausbau selbst mit fachkundiger Anleitung zu gestalten. Mit dieser Ausstattung erhältst du dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Mainz-Ebersheim ist ein attraktiver Stadtteil für Familien, Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine gute Bildung und Betreuung für deine Kinder gewährleisten. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, sodass du deinen Alltag problemlos gestalten kannst.

Die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Ärzte und Fachärzte vor Ort gesichert. Für deine Freizeit stehen vielfältige Angebote bereit, von Sportvereinen bis zu Naherholungsgebieten, die zum Entspannen und Aktivsein einladen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit mehreren Buslinien, die dich schnell in die Mainzer Innenstadt bringen. Auch die Autobahn ist mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar, was den Pendelverkehr erleichtert.

Mainz-Ebersheim verbindet die Vorteile eines ruhigen Wohnumfeldes mit der Nähe zu urbanen Zentren. Dies macht den Stadtteil besonders attraktiv für Familien, die Wert auf Lebensqualität und gute Erreichbarkeit legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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