Bungalow mit großem Grundstück in Bestlage von Mainz-Ebersheim

Manche Immobilien bieten Raum – andere eröffnen Möglichkeiten. Dieser freistehende Bungalow in einer der beliebtesten Wohnlagen von Mainz-Ebersheim vereint beides auf besondere Weise.

Auf einem idyllischen 911 m² großen Grundstück erwartet Sie ein Zuhause mit viel Potenzial. Die rund 126 m² Wohnfläche verteilen sich auf fünf gut geschnittene Zimmer und bieten ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder alle, die das komfortable Wohnen auf einer Ebene schätzen.

Ursprünglich als großzügiges Familienhaus geplant, überzeugt der Bungalow bis heute durch seine durchdachte Raumaufteilung und den harmonischen Bezug zwischen Wohnbereich und Garten. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht ins Haus und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Der weitläufige Garten lädt dazu ein, eigene Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen. Ob spielende Kinder auf der Rasenfläche, ein eigener Gemüsegarten, ein Pool oder einfach ein ruhiger Rückzugsort im Grünen – hier bietet sich außergewöhnlich viel Platz für individuelle Gestaltungsideen. Die sonnige Terrasse wird schnell zum Lieblingsplatz für den ersten Kaffee am Morgen oder den Ausklang eines schönen Sommertages.

Das Haus wurde 1975 in massiver Ziegelbauweise errichtet, ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage sowie zwei weitere Außenstellplätze. Die Brennwertheizung wurde 2013 erneuert, die Fenster wurden teilweise ausgetauscht.

Die Immobilie befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet damit eine hervorragende Grundlage, um moderne Wohnvorstellungen mit solider Bausubstanz zu verbinden.

Grundstück mit Zukunft

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das außergewöhnlich große Grundstück.

Durch die attraktive Ausnutzung gemäß Bebauungsplan (GRZ 0,4 / GFZ 0,8) bietet das Grundstück – vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen – interessante Möglichkeiten für zukünftige Erweiterungen und als nachhaltige Investition.

Das Objekt liegt im Bereich des Bebauungsplans E 10 der Stadt Mainz, der eine deutlich höhere Bebaubarkeit erlaubt: GRZ 0,4, GFZ 0,8, allgemeines Wohngebiet
Verfügbar ab 2026-07-09T00:00:00Z