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Einfamilienhaus in Bestlage von Mainz-Ebersheim

Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
849.000 €
Grundstück
ca. 911 m²
Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
849.000 €
Grundstück
ca. 911 m²
55129 Mainz - Ebersheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VAHX5UBK9A

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Objektbeschreibung

Attraktives Grundstück in begehrter, absolut ruhiger Wohnlage von Mainz-Ebersheim

Zum Verkauf steht ein großes Grundstück mit Einfamilienhaus im beliebten Mainzer Stadtteil Ebersheim.

Die Lage verbindet die Vorzüge eines ruhigen, familienfreundlichen Wohnumfeldes mit guter Infrastruktur und schneller Anbindung an die Mainzer Innenstadt sowie das Rhein-Main-Gebiet.

Ebersheim gilt als einer der gefragtesten Stadtteile der Landeshauptstadt Mainz.

Der Ort zeichnet sich durch seinen dörflichen Charakter, die umliegenden Weinberge, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Wohnqualität aus.

Mit rund 6.000 Einwohnern bietet Ebersheim eine wunderbare Mischung aus naturnahem Wohnen und städtischer Infrastruktur.

Familien profitieren von einem umfassenden Betreuungs- und Bildungsangebot: Grundschule, mehrere Kindertagesstätten und Kindergärten sowie das Kinder-, Jugend- und Kulturzentrum Ebersheim.

Die Buslinien 66 und 67 verbinden Ebersheim regelmäßig mit der Mainzer Innenstadt, Hechtsheim und weiteren Stadtteilen.

Im Ort gibt es Arztpraxen, eine Apotheke, REWE und ALDI.

Das Objekt liegt im Bereich des Bebauungsplans E 10 der Stadt Mainz, der eine deutlich höhere Bebaubarkeit erlaubt. GRZ 0,4, GFZ 0,8, allgemeines Wohngebiet
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 126 m²
Grundstück
ca. 911 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
849.000,00 €
Preis/m²
6.738,10 €
Provision
Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 2,975%
vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1975
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
308.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-27
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Bei dem Haus handelt es sich um einen 1975 fertiggestellten einstöckigen, voll unterkellerten Massivbau mit Satteldach.Die Brennwertheizung stammt aus dem Jahr 2013.Die Fenster wurden teilweise erneuert.Das Haus ist renovierungsbedürftig.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße innerhalb eines gewachsenen Wohngebiets mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern.Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind innerhalb kurzer Wege zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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