Provisionsfrei: Familienfreundliches Haus mit lichtdurchfluteten Räumen und schönem Garten

Dieses charmante Split-Level-Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Wohnbereichen und einem liebevoll angelegten Garten in Süd-Südwest-Ausrichtung. Das Herzstück ist der rund 50 m² große, lichtdurchflutete Wohnbereich mit fließendem Übergang ins gemütliche Kaminzimmer - beide mit Blick ins Grüne.

Das Haus bietet drei Schlafzimmer, zwei Bäder, eine separate Küche, ein Kaminzimmer (Kamin mit Feinstaubplakette 2007) sowie einen angrenzenden Hobbyraum. Die Deckenhöhe variiert von 2,5 bis zu beeindruckenden 4 Metern im Wohnbereich, was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Hochwertige 3-fach verglaste Fenster, im Wohnzimmer sogar mit Sicherheitsglas, unterstreichen die Qualität der Ausstattung.
Der Außenbereich begeistert mit einer besonders großen Terrasse und einem gepflegten, sonnigen Garten - perfekt für Familien, Gartenliebhaber oder gesellige Runden im Freien.

Die Heizungsanlage wurde 2013 erneuert. Im Jahr 2015 erhielt die Immobilie eine neue Dacheindeckung.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend ohne Flug- oder Straßenlärm und mit kurzen Wegen zur Innenstadt. Die Anbindung an den ÖPNV ist optimal - selbst nachts. Die Autobahn ist nur zwei Fahrtminuten entfernt. Eine Grundschule sowie weiterführende Schulen sind in weniger als 15 Minuten zu Fuß oder bequem per Straßenbahn zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich in 300-800 Metern Entfernung.