Diskrete Vermarktung: Kapitalanlageobjekt mit 5 Wohneinheiten

ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Das gepflegte 5-Parteien-Mehrfamilienhaus in Mainz-Kostheim ist perfekt geeignet als Kapitalanlage, bzw. Renditeobjekt mit Wertsteigerungspotenzial. Das Gebäude ist bereits in Eigentumswohnungen aufgeteilt (inkl. Teilungserklärung). Die Wohneinheiten: Erdgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 86 qm 1. Obergeschoss rechts: 1-Zimmer-Wohnung, ca. 21 qm 1. Obergeschoss links: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 68 qm 2. Obergeschoss rechts: 2-Zimmer-Wohnung, ca. 35 qm 2. Obergeschoss links: 2-Zimmer-Wohnung, ca. 45 qm Baujahr: ca. 1900 (modernisiert) Das Objekt ist komplett vermietet. Die Kaltmiete beträgt monatlich 4.547 €, jährlich 54.564 €. Laut Verkehrswertgutachten (07/2025) liegt der Marktwert bei 906.000 Euro. Anfragen bitte nur mit Kapitalnachweis.

Sonstiges
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Stichworte
Breitband Zugang: VDSL, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet