Sehr gepflegtes Reiheneckhaus mit sechs Zimmern und ca. 147 m² in Maisach mit idyllischem Garten

Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
950.000 €
Grundstück
ca. 337 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
950.000 €
Grundstück
ca. 337 m²
82216 Maisach - Maisach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25B3VWPZ1V5N

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Objektbeschreibung

Hier wartet ein äußerst familienfreundliches Reiheneckhaus mit ca. 147 m² Wohnfläche in Maisach auf Sie! Das Haus fällt durch seinen ausgezeichneten Grundriss, der Wohnen, Schlafen und Arbeiten auf vier Etagen ideal gliedert, auf. Das Raumangebot umfasst einen weitläufigen Wohn-/Essbereich, eine abgeschlossene Küche inkl. Einbauküche mit Elektrogeräten, fünf flexibel nutzbare (Schlaf-)Zimmer - davon drei im Obergeschoss und zwei im ausgebauten Dachgeschoss, ein geräumiges Tageslicht-Bad und ein Gäste-WC. Im Untergeschoss kommt ein großer, gefliester Hobby-/Vorratsraum mit Schachtfenster und ein großer Hauswirtschaftsraum hinzu. Eine gemütliche West-Terrasse mit großem Garten erweitert den Wohn-/Essbereich und bildet ein wunderbares Outdoor-Refugium zum Entspannen, Essen und Spielen; einen weiteren charmanten Freiraum eröffnet der zusätzliche Balkon mit Westausrichtung. Das derzeit vermietete Haus wird über eine Gas-Therme beheizt und ist von außen gedämmt.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 206,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 900.00, Distanz zur Grundschule: 900.00, Distanz zur Realschule: 1200.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 337 m²
Baujahr
2001
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
950.000,00 €
Preis/m²
6.462,59 €
Warmmiete
2.759,74 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
3
Provision
Die Provision beträgt
2,5 % zzgl. 19 % MwSt. = 2,98 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2001
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
90.1
Gültig bis
2032-12-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- Bodenbelag: Parkett/Laminat/Fliesen
- Fenster Kunststoff zweifach verglast
- Gäste WC
- Dachgeschoss ausgebaut mit zwei Schlafräumen
- 1 Hauswirtschaftsraum + 1 Hobbyraum bzw. Vorratsraum im Untergeschoss
- Einzelgarage mit Stromanschluss und zwei Stellplätzen davor
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Terrasse
- Garten mit Gartenhaus

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Spiel-/Seitenstraße des belebten Maisach im Landkreis Fürstenfeldbruck. Nach Fürstenfeldbruck (Kreisstadt des Landkreises) sind es etwa 4 Kilometer.

Die Nähe zum ca. 23 km entfernten München bietet einen weiteren großen Vorteil und macht den Ort auch bei Pendlern sehr beliebt.

Sie gelangen fußläufig in ca. 15 Minuten ( ca. 1,5 km) zur S-Bahn und sind innerhalb von ca. 35 Minuten bequem im Münchener Stadtzentrum. Die Autobahnauffahrt zur A8 ist mit dem PKW nur wenige Minuten entfernt.

- Kinderspielplatz in der Anlage vorhanden
- Moderner Kindergarten und Kinderkrippe zu Fuß erreichbar
- Maisach verfügt über eine eigene Mittel- und Realschule
- Gymnasien per S-Bahn und Bus erreichbar

Einkaufsmöglichkeiten wie Getränkemarkt, REWE und Aldi ca. 750 m (fußläufig ca. 9 Min.)
Ebenso Apotheken, Ärzte, Banken, Bäcker etc. finden Sie in Maisach.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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