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!! Handwerker aufgepasst - Zweifamilienhaus mit großer Werkstatt und Garage !!



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Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
420.000 €
Grundstück
ca. 402 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
420.000 €
Grundstück
ca. 402 m²
71672 Marbach am Neckar - Rielingshausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25LSYH78XLN2

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Objektbeschreibung

Mitten im Ortskern von Marbach-Rieligshausen befindet sich dieses ehemalige landwirtschaftliche Anwesen. Auf den Grundmauern der alten Scheune wurde durch An- und Umbau 1989 dieses Zweifamilienhaus errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Werkstatt mit ca. 120 m² Fläche, die als Hobby-Autowerkstatt genutzt wird. Eine Hebebühne ist vorhanden. Im hinteren Teil wurden zwei Maisonette-Wohnungen im offenen Stil mit ca. 80 m² und ca. 50 m² errichtet. Ein weiterer Schuppen dient momentan als Garage mit drei Stellplätzen und könnte noch zu Wohnraum ausgebaut werden. Ein Gartenbereich steht zur Verfügung. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 209,83 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse G ( Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1989

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 402 m²
Baujahr
1989
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
420.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.360,00 €
Stellplätze
3
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
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Energiedaten

Baujahr
1989
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
209.83
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Mitten im Herzen von Rielingshausen gelegen. Bitte beachten Sie, das die Bebauung sehr eng und nachbarschaftliche Überfahr- und Gehrechte vorhanden sein können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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