Anemonenweg! Reihenmittelhaus in Marbach am Neckar

Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
6,5
Kaufpreis
685.000 €
Grundstück
ca. 180 m²
Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
6,5
Kaufpreis
685.000 €
Grundstück
ca. 180 m²
71672 Marbach am Neckar - Marbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N87G5RFKIZ

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Objektbeschreibung

DIE HIGHLIGHTS * Ruhiges, bevorzugtes Wohngebiet in Südhanglange, ca. 150 Meter vom Feldrand entfernt * Ca. 164 m2 Wohnfläche, verteilt auf vier Ebenen * Mit Terrasse, Garten, Einzelgarage und PKW-Stellplatz im Freien

Sonstiges
Diese Angaben sollen Ihnen zur Erstinformation dienen. Sehr gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Detailangaben, Bildern, Grundrissen und Adresse per Post, Fax oder E-Mail zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir hierzu Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer benötigen. Wir werden Ihre Daten selbstverständlich vertraulich behandeln und nicht zu sonstigen Werbezwecken nutzen. Tobias Dziewior steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 164 m²
Grundstück
ca. 180 m²
Baujahr
2004
Anzahl der Zimmer
6,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
685.000,00 €
Preis/m²
4.176,83 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2004
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
32.31
Gültig bis
2028-09-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
Ein Flur heißt Sie willkommen, von dem aus alle Bereiche des Erdgeschosses erreichbar sind. Der helle, großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon ist das Herzstück des Hauses. Außerdem ist ein Gäste-WC auf dieser Ebene vorhanden.

Eine schöne Holztreppe führt Sie ins Obergeschoss, in dem Ihnen zwei Zimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer zur Verfügung stehen...

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Lagebeschreibung

Die Schillerstadt Marbach zählt mit ihrer historischen Altstadt, vielen kulturellen, kulinarischen und sportlichen Angeboten zu den begehrtesten Wohnstandorten nördlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Marbach verfügt über eine hervorragende Infrastruktur sowie gute Verkehrsanbindungen. Die schönen Weinberge, der Neckar, die Wiesen und Waldgebiete laden zu sportlichen Aktivitäten und erholsamen Spaziergängen ein und machen Marbach besonders attraktiv. Dieses Haus liegt am nördlichen Ortsrand im Wohngebiet "Kirchenweinberg - Nord" von Marbach am Neckar in einer ruhigen Straße. Die Umgebung ist geprägt von weiteren gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern. Nach ca. 150 Metern erreichen Sie den Feldrand, der Ihnen einen optimalen Ausgangspunkt für Ihre Outdoor-Aktivitäten bietet. Kindergärten, eine Grundschule, eine Realschule, eine Gemeinschaftsschule sowie das größte allgemeinbildende Gymnasium in Baden-Württemberg,
das Friedrich-Schiller-Gymnasium, sind in Marbach angesiedelt. Es ist weit über die Grenzen von Marbach hinaus bekannt und bietet neben internationalen Klassen das Fach "Chinesisch" an. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Den Marbacher Bahnhof mit Verbindungen nach Stuttgart und Backnang erreichen Sie fußläufig in fünf Minuten.

Dieses Reihenhaus verbindet das städtische Lebensmodell mit dem ländlichen. Die ruhige Wohnlage, ca. 150 Meter vom
Feldrand entfernt, bietet einen optimalen Ausgangspunkt und vielfältige Möglichkeiten, Ihre Freizeit aktiv im Freien
zu gestalten. Gleichzeitig ist die Marbacher Innenstadt mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie die S-Bahnstation mit Anschluss nach Stuttgart und Backnang in wenigen Gehminuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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