LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Schönberg

Wohnfläche
ca. 168 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
467.919 €
Grundstück
ca. 940 m²
Wohnfläche
ca. 168 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
467.919 €
Grundstück
ca. 940 m²
54426 Schönberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ABTJ3LXKWG

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges LivingHaus bietet dir ein modernes, individuell geplantes Einfamilienhaus mit 168 Quadratmetern Wohnfläche und insgesamt fünf Zimmern, ideal für Familien und Paare, die Wert auf eine klare Raumaufteilung und persönliche Gestaltung legen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei komfortable Schlafzimmer sowie zwei geschmackvoll ausgestattete Badezimmer. Das markante Satteldach mit 22 Grad Neigung verleiht dem Gebäude eine zeitgemäße und ansprechende Architektur. Der besondere Clou ist der Erker im Erdgeschoss, der zusätzlichen Raum schafft und sich hervorragend als gemütliche Sitznische nutzen lässt. Ein weiterer Übereck-Erker bietet dir viel Platz für ein großzügiges Büro, perfekt für alle, die im Home Office arbeiten oder einen Rückzugsort für konzentriertes Arbeiten suchen. Bei LivingHaus kannst du dein Haus ganz nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert bekommen. Dabei unterstützt dich eine Vielzahl von zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern und dir den Weg zu deinem Traumhaus ebnen. Die hochwertige Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und vereint modernste Technik mit cleveren Stauraumlösungen und ansprechendem Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du ohne Verzögerung loslegen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation mit den Ansprechpartnern, sodass dein Bau stressfrei und transparent abläuft. Das I-KON - Intelligentes Bauen - integriert moderne Haustechnik mit durchdachter Planung. Dein LivingHaus erfüllt die Kriterien des I-KON Effizienzhaus 55. Für die Finanzierung unterstützt dich das Zuhause-Darlehen mit einem exklusiven Angebot von bis zu 250.000 Euro zu günstigen Zinssätzen und staatlichen Fördermöglichkeiten, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. So kannst du dich auf eine komfortable Ausstattung freuen, die deinem neuen Zuhause den letzten Schliff verleiht. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Experten für den Innenausbau deines Hauses. In nur drei Tagen zeigen dir erfahrene Profis praxisnah und mit individueller Unterstützung, wie du selbst Hand anlegen kannst, um dein Zuhause nach deinen Vorstellungen zu gestalten. LivingHaus bietet dir somit ein durchdachtes Gesamtkonzept von der individuellen Planung über die Finanzierung bis hin zur Ausstattung und Umsetzung. So wird dein Wunschhaus Wirklichkeit - genau so, wie du es willst.

Sonstiges
Der Preis beinhaltet das Haus mit Zuhause Paket inklusive der Bodenplatte und dem Grundstückspreis. Abbildungen enthalten Sonderausstattungen. Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt. Rufen Sie mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794 Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-Kärlich

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 168 m²
Grundstück
ca. 940 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
467.919,00 €
Preis/m²
2.785,23 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein LivingHaus kommt mit einer umfassenden und durchdachten Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von der Safety-First-Garantie mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Preis während dieser Zeit sichert und sogar bei einem Baupreisindexrückgang deinen Hauspreis reduziert. Im Paket enthalten sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, die dir bei unvorhergesehenen Ereignissen Sicherheit bieten.

Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir die Finanzierung deines Traumhauses mit bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Zinssätzen, die oft unter dem Marktniveau liegen. Die digitale Bau-App Bau-Cockpit sorgt für eine unkomplizierte und transparente Projektsteuerung, von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung.

Qualitätszertifizierungen wie die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung mit digitaler Hausbauakte bestätigen die geprüfte Qualität deines Hauses. Die Grundkonstruktion erhält eine 30-jährige Garantie, während für alle übrigen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt.

Eine umfassende Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, die komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind selbstverständlich. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.

Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive integrierter Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Innenausbaumaterialien wie Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sind Teil des Zuhause-Pakets. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen zum Wärmeschutz im Winter bei.

Das DIY Ausbau-Coaching vermittelt dir in drei intensiven Tagen praxisnahe Kenntnisse für den Innenausbau, damit du dein Haus selbst gestalten kannst. So entsteht dein persönliches »Wie ich es will Fertighaus« - maßgeschneidert und einzigartig.

Lagebeschreibung

Schönberg bietet dir eine hervorragende Lebensqualität mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine gute Grundversorgung für Familien gewährleisten. Die örtlichen Supermärkte sind fußläufig oder mit dem Auto schnell erreichbar und bieten dir eine breite Auswahl an Lebensmitteln und Alltagsbedarf.

Für deine Gesundheit stehen verschiedene Ärzte und medizinische Einrichtungen zur Verfügung, sodass du im Bedarfsfall schnell und kompetent versorgt wirst. Freizeitangebote in Schönberg und der näheren Umgebung laden zum Entspannen und Aktivsein ein. Naturliebhaber finden zahlreiche Wander- und Radwege, die zum Erkunden der landschaftlich reizvollen Umgebung einladen.

Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler: Der ÖPNV bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte, und die nahegelegene Autobahn ermöglicht schnelle Fahrten zu Arbeitsstätten und ins Stadtzentrum. So kannst du Beruf und Privatleben optimal miteinander verbinden und gleichzeitig die Vorzüge eines ruhigen Wohnorts genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

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