Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Breit

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
99.000 €
Grundstück
ca. 1248 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
99.000 €
Grundstück
ca. 1248 m²
54426 Breit
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PZSPU6QM6W

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Objektbeschreibung

In ruhiger Wohnlage von Breit präsentiert sich dieses um das Jahr 1900 massiv errichtete Einfamilienhaus mit viel Potenzial für kreative Käufer, die sich den Traum vom eigenen Zuhause nach individuellen Vorstellungen verwirklichen möchten. Neben der Wohnfläche stehen großzügige Neben- und Funktionsbereiche zur Verfügung, darunter Abstellräume, Lagerflächen sowie weitere Ausbaureserven im Scheunenbereich und in den Nebenräumen. Das Gebäude bietet damit zusätzliche Möglichkeiten zur Wohnraumerweiterung oder zur Schaffung von Hobby-, Arbeits- oder Gästebereichen. Auch der teilweise unterkellerte Bereich kann als Lager- oder Vorratsfläche genutzt werden und ergänzt das Raumangebot sinnvoll. Das Objekt befindet sich insgesamt in einem sanierungssbedürftigen Zustand und bietet damit ideale Voraussetzungen für handwerklich versierte Käufer oder Investoren. Dieses Haus in Breit überzeugt durch sein großes Grundstück und das attraktive Preisniveau. Mit der richtigen Modernisierung lässt sich hier ein individuelles Zuhause mit viel Charme und großzügigem Außenbereich schaffen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 1248 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
99.000,00 €
Preis/m²
900,00 €
Preishinweis
6 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
7
Provision
5.000 € inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
477.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Breit ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Thalfang am Erbeskopf an. Insgesamt zählt der kleine Ort etwa 325 Einwohner. Verkehrstechnisch zu erreichen ist Breit über die Landesstraße 150 und liegt ca. 29 km von Trier entfernt. Des Weiteren besteht eine Busanbindung von und nach Trier, wo auch die nächstgelegenen Schulen liegen. In den Nachbarorten Berglicht und Heidenburg befinden sich ein Kindergarten und die Grundschule. Das 7 km entfernte Thalfang bietet neben einer weiterführenden Schule auch Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, Ärzte, Banken und viele Freizeitmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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