LivingHaus Traumwohnen - Dein individuelles Zuhause als Rückzugsort

Wohnfläche
ca. 168 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
467.999 €
Grundstück
ca. 960 m²
Wohnfläche
ca. 168 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
467.999 €
Grundstück
ca. 960 m²
54426 Schönberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QBYW3IGM8V

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Objektbeschreibung

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus mit 168 m² Wohnfläche wird ganz nach deinen Wünschen geplant. Mit fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bietet es ausreichend Raum für die ganze Familie. Das moderne Satteldach mit 22 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitgemäße Optik und sorgt für ein angenehmes Raumklima. Ein besonderes Highlight ist der Erker im Erdgeschoss, der zusätzliches Licht und Platz schafft - ideal für eine gemütliche Sitznische zum Entspannen. Der Übereck-Erker eignet sich perfekt für ein großes Home-Office mit inspirierendem Ausblick nach draußen. LivingHaus bietet zahlreiche Zusatzleistungen, die den Bauprozess erleichtern. Die hochwertige Traumküche wird individuell auf den Grundriss abgestimmt und besticht durch moderne Technik sowie clevere Stauraumlösungen. Dank der rechtzeitigen Lieferung kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale App ermöglicht Zugriff auf Zeitpläne und Dokumente, sodass der Bau stressfrei verläuft. Das I-KON Konzept verbindet nachhaltiges Bauen mit intelligenter Technik und sorgt dafür, dass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist. Das I-KON Effizienzhaus 55 benötigt nur 55 % der Energie eines Standardhauses. Für die Finanzierung steht das Zuhause-Darlehen bereit, das bis zu 250.000 EUR zu attraktiven Konditionen bietet. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Möchtest du deinen Innenausbau selbst gestalten? Das DIY-Ausbau-Coaching bietet dir in nur drei Tagen praxisnahe Tipps und Unterstützung von erfahrenen Experten, um dein Zuhause nach deinen Vorstellungen zu gestalten.

Sonstiges
Der Preis umfasst das materialschlüsselfertige Haus inklusive Bodenplatte und Grundstück. Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt. Für Fragen steht dir Bernd Wolter unter 0049 1704728794 gerne zur Verfügung. Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-Kärlich

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 168 m²
Grundstück
ca. 960 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
467.999,00 €
Preis/m²
2.785,71 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung deines individuellen Traumhauses ist hochwertig und umfassend. Moderne Böden, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen sind perfekt aufeinander abgestimmt. Die Küche wird maßgeschneidert geliefert, ohne dass du dich mit Gutscheinen beschäftigen musst. Die Innenausbaumaterialien, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung, gehören ebenfalls zur Ausstattung.

Mit der I-KON Lösung profitierst du von einer integrierten PV-Anlage inklusive Speicherbatterie, die deinen Strombedarf selbst deckt. Modernste Wärmepumpentechnik sorgt für ein angenehmes Raumklima und effiziente Heizung.

30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion sowie fünf Jahre Gewährleistung auf weitere Bauleistungen garantieren dir ein langlebiges und qualitativ hochwertiges Zuhause. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, den Innenausbau selbst zu übernehmen und dein Eigenheim ganz persönlich zu gestalten.

Unter dem Motto "schützt was dir wichtig ist" bietet LivingHaus ein exklusives Sicherheitspaket: Neben der klassischen Alarmanlage werden Rauch-, Hitze- und Havariemelder installiert. So entsteht ein umfassendes Rundum-Sorglos-Paket, das dich im Schadenfall per Mobiltelefon informiert. Die Weiterleitung an mehrere Endgeräte ist dabei selbstverständlich möglich.

Lagebeschreibung

Schönberg bietet eine hervorragende Lebensqualität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. In der Umgebung gibt es mehrere Kindergärten und Schulen, die besonders von Familien geschätzt werden. Die Grundschule Schönberg ist für ihre engagierten Lehrer und individuelle Förderung bekannt.

Für die Gesundheitsversorgung stehen mehrere Ärzte und Apotheken zur Verfügung, die schnell erreichbar sind. Supermärkte und Fachgeschäfte für den täglichen Bedarf liegen in unmittelbarer Nähe.

Die Freizeitangebote in Schönberg sind vielfältig: Spaziergänge, Fahrradtouren, Wälder und Wiesen laden zur aktiven Erholung ein. Sport- und Spielplätze sind besonders für Familien mit Kindern ideal.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass umliegende Städte bequem erreichbar sind. Die Autobahn ist ebenfalls leicht zugänglich, was Pendlern zusätzliche Flexibilität bietet. Insgesamt ist Schönberg ein ruhiger, gut angebundener Ort, der sich ideal für Naturliebhaber und Familien eignet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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