Startseite > Bayern > Passau > Malching > Haus kaufen Rotthalmünster Rucking > Exposé

Schönes Zweifamilien-/Mehrgenerationenhaus - einziehen und wohlfühlen!



teilen
Wohnfläche
ca. 183 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
339.000 €
Grundstück
ca. 445 m²
Wohnfläche
ca. 183 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
339.000 €
Grundstück
ca. 445 m²
94094 Rotthalmünster - Rucking
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25XWGL7LXPK2

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Vielseitiges Ein-/Zweifamilienwohnhaus in Asbach, Rotthalmünster Das im Jahr 1953 errichtete Wohnhaus wurde über die Jahre kontinuierlich modernisiert. Durch einen Anbau aus dem Jahre 1975 entstanden weitere Räume im OG und DG, sowie der Wintergarten im Erdgeschoss, dieser lädt zu entspannten Stunden ein. Das Gebäude ist vollunterkellert, mit Ausnahme des Anbaus, und bietet somit ausreichend Stauraum. Dieses Wohnhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Familien oder Investoren, die eine gepflegte Immobilie in einer ruhigen Lage suchen. Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 183 m²
Grundstück
ca. 445 m²
Baujahr
1953
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
339.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1852.46 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1953
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
266.32
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-01-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-01-04
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
Ausstattung:
.Heizung: Ölzentralheizung aus 1991, Brenner erneuert 2018, Tanks 2019.
.Fenster: Doppelverglasung mit Rollläden, erneuert 2008/2009.
.Wohnungen: Sowohl im Erdgeschoss, als auch im Ober-/ und Dachgeschoss
findet man eine eigene Wohneinheit. Die Erdgeschosswohnung wurde 2008/2009 renoviert, während die Obergeschosswohnung über eine neuwertige Küche und
ein Badezimmer aus 2008/2009 verfügt. Der Balkon wurde 2019 angebaut.
.Inventar: Die Einbauküchen in beiden Wohnungen bleiben im Objekt und
müssen nicht separat abgelöst werden. Das Inventar kann bis auf Einzelheiten ebenfalls übernommen werden.
.Sicherheit: Die digitale Schließanlage kann gegen Ablöse im Gebäude bleiben.
Die Wohnungen wurden bisher als Ferienwohnungen vermietet.

Sonstiges:
Es sind keine Schäden bekannt. Der Stromzähler je Einheit ist separat, während die Abrechnung für Wasser und Heizung nicht getrennt erfolgt.

Lagebeschreibung

Lagebeschreibung:
Das Wohnhaus befindet sich mitten im Rottaler Bäderdreieck
in der ruhigen und malerischen Gemeinde Asbach, die Teil der Gemeinde Rotthal-
münster im Landkreis Passau ist. Umgeben von einer idyllischen Landschaft bietet
Asbach eine hohe Lebensqualität mit naturnahen Freizeitmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 9 Fotos
    Ihr Traumhaus: Gepflegte Doppelhaushälfte in Rotthalmünster
    Ihr Traumhaus: Gepflegte Doppelhaushälfte in Rotthalmünster 94094 Rotthalmünster
    389.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    355 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Geräumig, gemütlich & ein echter Geheimtipp: Reihenendhaus mit vielen Extras
    Geräumig, gemütlich & ein echter Geheimtipp: Reihenendhaus mit vielen Extras 94094 Rotthalmünster
    345.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    268 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Wohnen mit Charme: Eckgrundstück - Bungalow mit Wintergarten, Gartenidylle, Keller & viel Platz!
    Wohnen mit Charme: Eckgrundstück - Bungalow mit Wintergarten, Gartenidylle, Keller & viel Platz! 94094 Malching
    329.000 €
    Kaufpreis
    124 m²
    Wohnfläche
    1005 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • Insgesamt 3 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Malching

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Bayern und Passau. Neben der Auswahl Immobilien Malching gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Malching.

Beliebte Stadtteile in Malching