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Einziehen und Wohlfühlen - Gepflegtes Einfamilienhaus in Malching



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Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
315.000 €
Grundstück
ca. 411 m²
Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
315.000 €
Grundstück
ca. 411 m²
94094 Malching - Malching
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2689MI9TF2CP

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Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Malching präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2003. Auf einem Grundstück mit ca. 411 m² stehen Ihnen rund 128 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich auf insgesamt 4 Zimmer verteilen und ein angenehmes Wohnambiente für Paare oder Familien schaffen. Das Haus überzeugt durch seine solide Bauweise, sowie den gepflegten Gesamtzustand. Die funktionale Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Dieses Wohnhaus ist aufgrund des gepflegten Zustands ohne großen Renovierungsaufwand umgehend beziehbar. Überzeugen Sie sich gerne selbst bei einem individuell abgestimmten Besichtigungstermin von dieser tollen Immobilie.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 128 m²
Grundstück
ca. 411 m²
Baujahr
2003
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
315.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2460.94 €
Provision
3,57 %
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Energiedaten

Baujahr
2003
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
110.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-27
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
Die Immobilie verfügt über folgende Ausstattung:

- großzügige Terrasse mit Garten
- Fußbodenheizung im ganzen Haus
- Flüssiggas-Zentralheizung mit 2000l Eigentank
- Garage mit angrenzendem Abstellschuppen
- Gasanschluss in der Küche
- Schwedenofen im Wohnzimmer

Raumaufteilung:
EG: Diele, WC, Technik/Heizung, Wohnzimmer, Küche, Terrasse
OG: Zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich im ruhigen Malching und bietet dadurch eine sehr gute Anbindung durch die anliegende B12 bzw. A94. Die Lage eignet sich für Käufer, die ein Haus in einer gut erreichbaren Wohnumgebung suchen und Wert auf eine verlässliche Verbindung zu umliegenden Zielen legen. Die Umgebung von Malching und dem angrenzenden Ort Ering bietet auch für Familien attraktive Freizeitmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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