Startseite > Bayern > Passau > Malching > Haus kaufen Rotthalmünster Rotthalmünster > Exposé

Historisches Sakralgebäude - Mädchenschule bis zu 10 Wohnungen oder Apartments möglich Stadthaus in Herzen von Rotthalmünster



teilen
Wohnfläche
ca. 590 m²
Zimmer
17
Kaufpreis
849.000 €
Grundstück
ca. 590 m²
Wohnfläche
ca. 590 m²
Zimmer
17
Kaufpreis
849.000 €
Grundstück
ca. 590 m²
94094 Rotthalmünster - Rotthalmünster
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SMVN529WM5

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

. Sehr großes Stadthaus mit viel Platz . Ehemalige Mädchenschule . Zentrale Lage und dennoch ruhig . Parkähnliche Grünanlage in unmittelbarer Nähe . Öffentliche Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus . Original Holzeingangstüre mit aufwendigen Schnitzereien . Quergiebelerker über 2 Geschosse . Hohe Sprossenfenster . Einliegerwohnung im Erdgeschoss . Für Investoren: - Fläche zur Erstellung von ca. 3 Wohnungen vorhanden . Durch die Anzahl und Aufteilung der Räumlichkeiten - Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - Arbeiten und Wohnen unter einem Dach - Mehrgenerationenhaus . Geschmackvolle Stuckverzierungen in diversen Räumen . Historische Innentüren mit Kassettenfüllungen . Originale Türschlösser und Scharniere . Teilweise große Flügeltüren mit Glasfüllungen . Ursprüngliche Holz-Treppenhaus bis ins Obergeschoss . Dachgeschoss teilweise ausgebaut Energieausweis - Für denkmalgeschütze Gebäude besteht keine Energieausweispflicht lt. EnEV§16, Absatz 4

Stichworte
Wohnfläche: 460,00 m², Nutzfläche: 20,00 m², Gesamtfläche: 480,00 m², vermietbare Fläche: 480,00 m², Bürofläche: 480,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 14, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.51, Distanz zur Grundschule: 0.33, Distanz zur Realschule: 0.63, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 8.35, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.43, Distanz zur Autobahn: 4.31, Distanz zum Bus: 0.18, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.13

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Preise & Größen

Grundstück
ca. 590 m²
Gesamtfläche
ca. 480 m²
Baujahr
1866
Anzahl der Zimmer
17
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
849.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.438,98 €
Provision
3,57 % Courtage jeweils für Verkäufer und Käufer inkl. MwSt.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Historisches Sakralgebäude - Mädchenschule
bis zu 10 Wohnungen oder Apartments möglich
Stadthaus in Herzen von Rotthalmünster


*** EXKLUSIV BEI UNS - ICC (Immobilien Competence Center) - mit unserer Immbobilienagentur in Passau, unserer Agentur für Wohnimmobilien bieten Ihnen exklusiv dieses historische Stadthaus! ***


KONTAKTIEREN SIE IHREN PERSÖNLICHEN BERATER

Anton Helmar Klippel
Mobil: +49 152 28 67 12 83
Mail: [email protected]




Das Stadthaus befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Marktplatz von Rotthalmünster.

Alle Grundbedürfnisse des täglichen Lebens werden durch vielfältige Angebote hervorragend abgedeckt.

Banken, Metzgerei, Bäckerei, Apotheke, etc. finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Der Markt bietet neben der guten Infrastruktur und den heimischen Gasthöfen auch der Jugend eine Vielzahl an Möglichkeiten, angefangen vom Kindergarten, über die Grundschule inklusive Mittagsbetreuung, der Hauptschule, dem Krankenhaus Rotthalmünster, der Akademie für Gesundheitsberufe, der Berufsfachschule für Krankenpflege und dem Jugendtreff, bis zu diversen Sportstätten und Jugendgruppen.

Rotthalmünster liegt in der Region Donau-Wald im niederbayerischen Bäderdreieck genau zwischen den drei Kurorten Bad Birnbach, Bad Griesbach und Bad Füssing.

Der Markt befindet sich 35 km südlich von Vilshofen an der Donau sowie 35 km südwestlich von Passau, 22 km westlich vom oberösterreichischen Schärding, 24 km nordöstlich von Simbach am Inn, 25 km östlich von Pfarrkirchen und 140 km von der Landeshauptstadt München entfernt.

In 16 km Entfernung besteht Anschluss zur Bundesautobahn 3, Ausfahrt Pocking.

Durch den Weiterbau der Bundesautobahn 94 wird die bereits gute Anbindung weiterhin verbessert.

In dem ebenfalls zu Rotthalmünster gehörenden Ortsteil Karpfham/Bahnhof befindet sich eine Bahnstation, welche man sich mit der Stadt Bad Griesbach im Rottal teilt.

Die Bahnstrecke Passau-Neumarkt-Sankt Veit verbindet den Landkreis Passau mit dem Landkreis Mühldorf am Inn.



Weitere Infos:

http://www.rotthalmuenster.de/

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Malching

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Bayern und Passau. Neben der Auswahl Immobilien Malching gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Malching.

Beliebte Stadtteile in Malching