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Doppelhaushälfte mit viel Platz in Rotthalmünster



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Wohnfläche
ca. 188 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
179.000 €
Grundstück
ca. 470 m²
Wohnfläche
ca. 188 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
179.000 €
Grundstück
ca. 470 m²
94094 Rotthalmünster - Dobl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z462GFN5GQ

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Ab ins EIgenheim!

Objekt

Das Haus befindet sich am Ortsrand von Rotthalmünster. Die Eckdaten: - ca. 188 m² Wohnfläche im Erd- Ober- und Dachgeschoss - viel Platz, viele Möglichkeiten - das ursprüngliche Baujahr ist nicht bekannt, geschätzt ca. 1900 bis 1920 - Grundstück mit ca. 470 m² für Hobby und Freizeit - Öl-Zentralheizung, der Heizkessel ist aus dem Jahr 2003 - ein kleiner Bereich ist unterkellert: hier ist der Heizraum und ein Abstellraum - direkt am Haus ist ein Carport und ein alter Holzschuppen Fazit: ein Haus mit viel Platz zu einem bezahlbaren Preis!

Stichworte
Carport vorhanden, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 188 m²
Grundstück
ca. 470 m²
Baujahr
1913
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
179.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
952,13 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1920
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
305.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Rotthalmünster ist verwöhnt von Natur und Geschichte: Der historische Markt mit seinen schmucken Bürgerhausfassaden liegt eingebettet in eine stimmungsvolle Hügellandschaft zwischen Rott und Inn. In der Umgebung ist das "Bäder-Dreieck" mit den Nachbarorten Bad Füssing, Bad Griesbach, und Bad Birnbach.
Zahlreiche attraktive örtliche Einrichtungen hat Rotthalmünster zu bieten: Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Kreiskrankenhaus, Kindergarten, Schule, Freizeitmöglichkeiten in verschiedenen Ortsvereinen....

Trotz seiner zentralen Lage hat sich der Ort die Natürlichkeit und Ursprünglichkeit des Rottals erhalten und kann zusätzlich auf einen hohen Freizeitwert verweisen.

Das Haus befindet sich am Ortsrand von Rotthalmünster. Zu den nächsten Einkaufsmöglichkeiten und zum Marktplatz sind es ca. 800 bis 1.000 Meter.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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