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Neubau in Bad Malente!



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Wohnfläche
ca. 1301 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
4.600.000 €
Grundstück
ca. 1955 m²
Wohnfläche
ca. 1301 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
4.600.000 €
Grundstück
ca. 1955 m²
23714 Malente - Bad Malente-Gremsmühlen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2691F7NF1TBD

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Objektbeschreibung

Neubau in Bad Malente! Zum Verkauf stehen ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen und 4 Doppelhäuser. Somit handelt es sich um 10 vermietete Einheiten auf einem Grundstück. Die Immobilien sind 2026 fertig gestellt worden und sind dementsprechend modern ausgestattet.

Stichworte
Wohnfläche: 1.300,58 m², Gesamtfläche: 1.301,00 m², 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 1301 m²
Grundstück
ca. 1955 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
4.600.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.535,74 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 229.847,64 EUR
Provision
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5,25 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (=6,25 %), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
10
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-07-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
- Miete: 211.127,64 € p.a. Wohnen + 18.720,00 € p.a. Stellplätze
- Ø-Wohnungsmiete von ca. 13,53 €/m²
- Ø-Wohnungsgröße von ca. 91,5m²
- Ø-Doppelhausgröße von ca. 158,0m²
- 10 Außenstellplätze und 5 Stellplätze in der Tiefgarage
- Fahrstuhl vorhanden
- Großzügige Balkone und Terrassen

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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