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6 % Rendite im sanierten 4-Parteienhaus - Kapitalanlage / Eigennutzung



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Wohnfläche
ca. 277 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
570.000 €
Grundstück
ca. 1400 m²
Wohnfläche
ca. 277 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
570.000 €
Grundstück
ca. 1400 m²
23714 Malente
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CPPLRFJ1JK

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Objektbeschreibung

Dieses Immobilienangebot mit 4 Wohnungen, vertieilt auf zwei Häuser wird zum Kauf angeboten. In den letzten Jahren wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt, sowohl energetisch als auch in den Wohnungen selbst. Details hierzu erfahren Sie im umfangreichen Exposé. Weitere energetische Sanierungsarbeiten (Fassade/Dämmung Hinterhaus sowie Austausch von Fenstern) ist in Umsetzung. Es handelt sich um eine sehr attrative Kapitalanlage im exzellenten Zustand und mit Mieterhöhungspotentialen.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 277 m²
Grundstück
ca. 1400 m²
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
570.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Rendite
16
Preis/m²
2.057,76 €
Provision
Verkäufer und Käufer zahlen bei erfolgreicher Vermittlung je 3,57% (inkl. MwSt.) bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Neukirchen bei Malente liegt mitten in der landschaftlich reizvollen Region Holsteinische Schweiz — geprägt von Seen, sanften Hügeln und Wäldern. Der nahegelegene Neukirchener See bietet Bade- und Freizeitmöglichkeiten — gute natürliche Standortqualität für Bewohner, die Ruhe und Natur schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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