Startseite > Schleswig-Holstein > Ostholstein > Malente > Haus kaufen Malente Neukirchen > Exposé

Einfamilienhaus in Malente Neukirchen



teilen
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
149.000 €
Grundstück
ca. 1054 m²
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
149.000 €
Grundstück
ca. 1054 m²
23714 Malente - Neukirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U3ZAQFITX6

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Dieses interessante Objekt befindet sich in einem Ortsteil von Malente in der Holsteinischen Schweiz mit hohem Freizeitwert.

Objekt

Das im Jahr 1967 errichtete Wandke Fertighaus bietet neben den Räumen im Erdgeschoss und im Dachgeschoss noch eine Nutzungsmöglichkeit im massiv gebauten Souterrain. Insgesamt eine praktische Grundrissgestaltung mit einer nach Süden ausgerichteten Terrasse. Im letzten Jahr wurde die Ölheizung instandgesetzt und die Umwälzpumpe erneuert. Unterlagen zur Bauweise mit Baubeschreibung liegen vor. Der Umfang des Sanierungsbedarfs richtet sich nach den individuellen Wohnansprüchen und sollte Gegenstand einer Objektbesichtigung werden., Garagen und Schuppen sind auf dem Grundstück vorhanden. Das Grundstück wird im derzeitigen Zustand übergeben. Das sonnige nach Süd-Osten ausgerichtete weitläufige Hanggrundstück bietet Weitblick in die Natur..

Stichworte
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein
Verfügbar ab 2026-02-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Grundstück
ca. 1054 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-02-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
149.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.602,15 €
Provision
2,975 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1967
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
210.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-02-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-02-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Heizung und Warmwasserversorgung läuft über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1987. Kunststoff-Isofenster sind vorhanden. Die übrige Ausstattung entspricht dem Baujahr und wäre vermutlich Gegenstand einer Sanierungsmaßnahme. In Anbetracht eines reinen Grundstückswertes ( aktueller Bodenrichtwert) von 110,00 €/m², also rd. 116.000,00 €, entfällt lediglich ein Kaufpreisanteil in Höhe von 43.000,00 € auf den Baukörper und läßt somit Raum für erforderliche Sanierungsarbeiten.

Lagebeschreibung

Malente Neukirchen befindet sich inmitten der Holsteinischen Schweiz mit kurzen Wegen zur Ostsee. Naherholung bietet der Neukirchener See. 1991 erhielt Neukirchen einen Preis für das schönste Dorf im Kreis Ostholstein. Das angebotene Einfamilienhaus liegt in einer sehr ruhigen Lage in einer Sackgasse.
Mit dem Bürgerbus erreichen Sie den Bahnhof in Malente in 12 Minuten. Dort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Wellnessangebote, Grundschule und offene Ganztagsschule, Kitas und ein Hausarztzentrum.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Malente

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Schleswig-Holstein und Ostholstein. Neben der Auswahl Immobilien Malente gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Malente.

Beliebte Stadtteile in Malente