Ländlich leben, individuell gestalten - Doppelhaushälfte mit Garten

Diese um 1900 errichtete Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger, ländlicher Lage im Malenter Ortsteil Malkwitz und bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die ein Haus mit Charakter suchen und ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Auf rund 105 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt vier Zimmer, darunter drei mögliche Schlafräume. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Badezimmer sowie ein separates WC. Das ca. 511 m² große Grundstück bietet einen schönen Gartenbereich mit viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Zwei Freistellplätze stehen direkt am Haus zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem der großzügige Wohnbereich, ein Schlafzimmer sowie die Küche. Ein langgestreckter Anbau erweitert das Platzangebot zusätzlich und eröffnet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Im Dachgeschoss stehen weitere Wohn- und Schlafräume sowie ein Duschbad und ein kleiner Küchenbereich zur Verfügung. Das Haus präsentiert sich insgesamt in einem altersentsprechenden und modernisierungsbedürftigen Zustand. Gerade hierin liegt jedoch die Chance: Mit handwerklichem Geschick und einer zeitgemäßen Modernisierung lässt sich hier ein individuelles Zuhause in reizvoller Umgebung schaffen. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung. Der Energiebedarf beträgt laut Bedarfsausweis 307,70 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse H. Ein interessantes Angebot für Eigennutzer, Handwerker und alle, die bezahlbares Wohneigentum mit Entwicklungspotenzial in der Holsteinischen Schweiz suchen.

Sonstiges
Dieses Objekt wird im qualifizierten ALLEINAUFTRAG angeboten. Angebote erfolgen grundsätzlich ohne Gewähr, gemäß der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte, Informationen und/oder Dritter. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben hier ausdrücklich vorbehalten. Eine Haftung/Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Schadensersatzansprüche, gleich aus welchem Rechtsgrund, auch bei eigenen Fehlern - mit Ausnahme von Vorsätzlichkeit - sind uns gegenüber ausgeschlossen. Dieses Objekt-Angebot ist ausschließlich für Ihre eigene Verwendung. Weitergabe an Dritte - nur mit dem Verweis auf die Zahlungspflicht des Erfolgshonorars (3,57 % inkl. MwSt.) aus der Kaufpreissumme) bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags.

Stichworte
Nutzfläche: 22,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1