Wohnen auf einer Ebene in ruhiger Lage

Diese interessante Immobilie bietet die seltene Gelegenheit, ein Einfamilienhaus in Bungalowbauweise in angenehmer und ruhiger Wohnlage zu erwerben. Das Haus überzeugt durch seinen praktischen Grundriss auf einer Ebene, einen großzügigen Vollkeller in massiver Bauweise sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer, Handwerker oder Käufer mit Blick für Potenzial und individuelle Gestaltung. Errichtet wurde das Haus als Fertigteilhaus der Firma OKAL in Holzständerbauweise – ein bewährtes Baukonzept, das funktionales Wohnen mit effizienter Bauweise verbindet. Die Bungalowbauweise erfreut sich seit Jahren großer Beliebtheit – und das aus gutem Grund. Sämtliche Wohnräume befinden sich bequem auf einer Ebene, wodurch das Haus sowohl für Familien als auch für Senioren oder Menschen mit dem Wunsch nach barrierearmem Wohnen besonders attraktiv ist. Der Grundriss ermöglicht eine praktische Raumaufteilung mit kurzen Wegen, hellen Wohnbereichen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Gleichzeitig eröffnet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten zur Modernisierung und individuellen Anpassung an heutige Wohnansprüche. Ein besonderes Highlight ist der komplette Vollkeller in massiver Bauweise. Dieser bietet erheblichen Mehrwert und schafft zusätzliche Nutzflächen für Hobby, Werkstatt, Lagerung, Hauswirtschaft oder Freizeit. Gerade bei Bungalows stellt ein vollunterkellerter Bereich einen deutlichen Vorteil dar und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten erheblich. Zur Immobilie gehört eine Garage mit elektrischem Tor, die nicht nur komfortables Parken ermöglicht, sondern darüber hinaus durch einen zusätzlichen Nebenraum sowie eine vorhandene Grube überzeugt. Damit eignet sich dieser Bereich ideal für Handwerker, Hobbyschrauber, Lagerzwecke oder vielseitige praktische Nutzung. Ein weiterer Pluspunkt ist der bereits vorhandene Glasfaseranschluss. Der Anschluss ist bereits installiert; aktuell ist lediglich kein Router angeschlossen. Damit sind beste Voraussetzungen für schnelles Internet, Homeoffice, Streaming oder digitale Arbeitsmodelle bereits geschaffen. Sämtliche Bauunterlagen liegen vollständig vor, was Käufern zusätzliche Transparenz und Planungssicherheit bietet – ein nicht zu unterschätzender Vorteil bei Bestandsimmobilien. Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1991. Aufgrund des Baujahres kann nicht ausgeschlossen werden, dass teilweise Baumaterialien verbaut wurden, die nach heutigen Maßstäben nicht mehr zugelassen sind. Die Übergabe erfolgt nach Absprache, sodass eine flexible Abstimmung zwischen den Beteiligten möglich ist.